Prix immobilier à La Croisille-sur-Briance (87130)
Prix au m² et ventes réelles à La Croisille-sur-Briance, calculés sur 75 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 728 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
La Croisille-sur-Briance en bref
À La Croisille-sur-Briance, une maison se vend en médiane 1 316 €/m², soit 145 500 € pour 95 m² (-18 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane de la Haute-Vienne (1 411 €/m²) : La Croisille-sur-Briance se classe 67e sur 190 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 6 161 m². Chiffres calculés sur 75 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Croisille-sur-Briance
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 138 | 23 |
| 2022 | 1 236 | 17 |
| 2023 | 818 | 14 |
| 2024 | 1 604 | 8 |
| 2025 | 1 316 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à La Croisille-sur-Briance
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 37 000 € | 24 m² | 1 343 | 3 |
| Maison 2 pièces | 40 000 € | 55 m² | 775 | 5 |
| Maison 3 pièces | 100 000 € | 90 m² | 1 152 | 9 |
| Maison 5 pièces | 135 000 € | 113 m² | 1 106 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 200 000 € | 170 m² | 1 298 | 5 |
Les rues de La Croisille-sur-Briance : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin du Mouraud1 253 €/m²3 ventes · 225 550 € médian
- Rue du Chataignol1 236 €/m²9 ventes · 60 600 € médian
- Route du Mont Gargan987 €/m²9 ventes · 115 000 € médian
- Rue d'Offendorf561 €/m²4 ventes · 57 500 € médian
Les plus de ventes
- Route du Mont Gargan987 €/m²9 ventes · 115 000 € médian
- Rue du Chataignol1 236 €/m²9 ventes · 60 600 € médian
- Rue d'Offendorf561 €/m²4 ventes · 57 500 € médian
- Chemin du Mouraud1 253 €/m²3 ventes · 225 550 € médian
Les DPE à La Croisille-sur-Briance
105 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 59 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 85 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 552 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Croisille-sur-BrianceDernières ventes à La Croisille-sur-Briance
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Du Barnagaud | 170 m² · 7 p. | 7 487 m² | 234 000 € | 1 376 |
| nov. 2025 | Maison | Rte D'Amboiras | 72 m² · 3 p. | 7 939 m² | 155 000 € | 2 153 |
| oct. 2025 | Maison | All Du Vieux Chassagnas | 172 m² · 5 p. | 8 678 m² | 226 300 € | 1 316 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Bagengette | 105 m² · 5 p. | 7 625 m² | 214 400 € | 2 042 |
| août 2025 | Maison | Che Du Mouraud | 279 m² · 8 p. | 7 997 m² | 362 175 € | 1 298 |
| août 2025 | Maison | Rte De Verdeyme | 40 m² · 2 p. | 6 161 m² | 31 000 € | 775 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Du Mont Gargan | 92 m² · 4 p. | 11 675 m² | 50 000 € | 543 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Rilhac | 90 m² · 3 p. | 12 461 m² | 190 000 € | 2 111 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Chataignol | 113 m² · 5 p. | 1 059 m² | 145 500 € | 1 288 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Verdeyme | 35 m² · 1 p. | 4 408 m² | 47 000 € | 1 343 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du General De Montreal | 160 m² · 5 p. | 1 818 m² | 177 000 € | 1 106 |
| mars 2025 | Maison | All De Peyroux | 112 m² · 3 p. | 2 783 m² | 129 000 € | 1 152 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Croisille-sur-Briance
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Croisille-sur-Briance (maisons 1 171 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Vitte-sur-Briance | 5,5 km | 1 395 (+19 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Sussac | 5,8 km | 1 053 (-10 %) | — | 36 |
| Prix immobilier La Porcherie | 6,5 km | 833 (-29 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Méard | 6,6 km | 1 200 (+2 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Châteauneuf-la-Forêt | 8,1 km | 1 047 (-11 %) | — | 92 |
| Prix immobilier Meilhards | 8,3 km | 860 (-27 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Saint-Germain-les-Belles | 9,1 km | 1 047 (-11 %) | 495 | 74 |
| Prix immobilier Lamongerie | 9,2 km | 1 267 (+8 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Croisille-sur-Briance
- Quel est le prix au m² à La Croisille-sur-Briance (87130) ?
- Pour une maison, 1 316 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), -18 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (75 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 801 et 1 463 €/m².
- Combien coûte une maison à La Croisille-sur-Briance ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Croisille-sur-Briance sur les deux dernières années publiées est de 145 500 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Croisille-sur-Briance ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Croisille-sur-Briance ?
- Maison 5 pièces : 135 000 € (113 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Croisille-sur-Briance ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin du Mouraud (1 253 €/m²), Rue du Chataignol (1 236 €/m²), Route du Mont Gargan (987 €/m²). Les plus accessibles : .
- La Croisille-sur-Briance est-elle plus chère que le reste de la Haute-Vienne ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 171 contre 1 411 €/m²). Autour : Saint-Vitte-sur-Briance 1 395 €/m², Sussac 1 053 €/m², La Porcherie 833 €/m², Saint-Méard 1 200 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Croisille-sur-Briance : 19 décembre 2025.
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