Prix immobilier à Sainte-Anne-Saint-Priest (87120)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Anne-Saint-Priest, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 137 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Sainte-Anne-Saint-Priest en bref
À Sainte-Anne-Saint-Priest, une maison se vend en médiane 541 €/m², soit 35 550 € pour 62 m² (+13,7 % sur un an). Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane de la Haute-Vienne (1 411 €/m²) : Sainte-Anne-Saint-Priest se classe 155e sur 190 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Anne-Saint-Priest
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Anne-Saint-Priest
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 38 050 € | 72 m² | 508 | 4 |
Les DPE à Sainte-Anne-Saint-Priest
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 75 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 189 kWh/m² · E 298 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 555 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Sainte-Anne-Saint-Priest ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Sainte-Anne-Saint-PriestDernières ventes à Sainte-Anne-Saint-Priest
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Les Roches | 76 m² · 3 p. | 2 260 m² | 41 100 € | 541 |
| mai 2024 | Maison | Le Bourg | 63 m² · 3 p. | 4 086 m² | 30 000 € | 476 |
| déc. 2023 | Maison | Les Roches | 76 m² · 3 p. | 2 260 m² | 35 000 € | 461 |
| sept. 2023 | Maison | Le Bourg | 40 m² · 2 p. | 980 m² | 38 000 € | 950 |
| juin 2023 | Maison | Le Bourg | 69 m² · 3 p. | 377 m² | 59 000 € | 855 |
| déc. 2022 | Maison | Bussy | 25 m² · 1 p. | 3 760 m² | 65 500 € | 2 620 |
| sept. 2022 | Maison | Le Bourg | 34 m² · 3 p. | 1 251 m² | 77 000 € | 2 265 |
| avr. 2022 | Maison | Le Bourg | 63 m² · 3 p. | 3 438 m² | 65 000 € | 1 032 |
| juin 2021 | Maison | Chaulet | 60 m² · 3 p. | 3 320 m² | 53 000 € | 883 |
| janv. 2021 | Maison | La Pouge | 28 m² · 2 p. | 960 m² | 15 500 € | 554 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Anne-Saint-Priest
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Anne-Saint-Priest (maisons 869 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Eymoutiers | 4,0 km | 1 095 (+26 %) | 477 | 143 |
| Prix immobilier Sussac | 5,0 km | 1 053 (+21 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Domps | 5,3 km | 1 168 (+34 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Neuvic-Entier | 5,3 km | 1 005 (+16 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Châteauneuf-la-Forêt | 5,6 km | 1 047 (+20 %) | — | 92 |
| Prix immobilier Augne | 8,4 km | 1 087 (+25 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Amand-le-Petit | 10,3 km | 1 240 (+43 %) | — | 10 |
| Prix immobilier La Croisille-sur-Briance | 10,7 km | 1 171 (+35 %) | — | 75 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Anne-Saint-Priest
- Quel est le prix au m² à Sainte-Anne-Saint-Priest (87120) ?
- Pour une maison, 541 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +13,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 544 et 1 011 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Anne-Saint-Priest ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Anne-Saint-Priest sur les deux dernières années publiées est de 35 550 €, pour une surface médiane de 62 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Anne-Saint-Priest ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Anne-Saint-Priest ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Sainte-Anne-Saint-Priest est-elle plus chère que le reste de la Haute-Vienne ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (869 contre 1 411 €/m²). Autour : Eymoutiers 1 095 €/m², Sussac 1 053 €/m², Domps 1 168 €/m², Neuvic-Entier 1 005 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Anne-Saint-Priest : 29 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Haute-Vienne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.