Prix immobilier à Tarnac (19170)
Prix au m² et ventes réelles à Tarnac, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 333 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Tarnac en bref
À Tarnac, une maison se vend en médiane 1 042 €/m², soit 95 000 € pour 84 m² (+21,3 % sur un an). Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Tarnac se classe 186e sur 211 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 420 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tarnac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 784 | 10 |
| 2023 | 962 | 6 |
| 2024 | 859 | 8 |
| 2025 | 1 042 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Tarnac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 95 000 € | 64 m² | 1 431 | 4 |
| Maison 3 pièces | 75 000 € | 68 m² | 859 | 6 |
| Maison 5 pièces | 115 000 € | 130 m² | 1 036 | 4 |
Les rues de Tarnac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Les Maisons2 452 €/m²3 ventes · 179 000 € médian
- Rue du Pra Bou824 €/m²4 ventes · 90 562 € médian
- Rue du Tilleul541 €/m²3 ventes · 53 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Pra Bou824 €/m²4 ventes · 90 562 € médian
- Les Maisons2 452 €/m²3 ventes · 179 000 € médian
- Rue du Tilleul541 €/m²3 ventes · 53 000 € médian
Les DPE à Tarnac
86 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 57 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 197 kWh/m² · E 296 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 589 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Larfeuil | 120 m² · 5 p. | 9 170 m² | 125 000 € | 1 042 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Pra Bou | 160 m² · 6 p. | 8 334 m² | 145 000 € | 906 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Rios | 140 m² · 5 p. | 1 480 m² | 60 000 € | 429 |
| mars 2025 | Maison | Lacombe | 60 m² · 3 p. | 1 566 m² | 75 000 € | 1 250 |
| févr. 2025 | Maison | Le Bourg | 96 m² · 4 p. | 675 m² | 190 000 € | 1 979 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Pra Bou | 68 m² · 3 p. | 684 m² | 32 575 € | 479 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Pra Bou | 68 m² · 3 p. | 750 m² | 61 125 € | 899 |
| nov. 2024 | Maison | Les Maisons | 56 m² · 2 p. | 1 420 m² | 25 000 € | 446 |
| sept. 2024 | Maison | Les Maisons | 73 m² · 2 p. | 7 113 m² | 203 000 € | 2 781 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Tilleul | 102 m² · 5 p. | 1 413 m² | 105 000 € | 1 029 |
| janv. 2024 | Maison | Le Monteil | 116 m² · 3 p. | 5 292 m² | 95 000 € | 819 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Champ Des Rameaux | 244 m² · 8 p. | 1 077 m² | 160 000 € | 656 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tarnac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tarnac (maisons 899 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rempnat | 6,8 km | 664 (-26 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Peyrelevade | 7,6 km | 850 (-5 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Viam | 8,2 km | 1 276 (+42 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Faux-la-Montagne | 8,9 km | 839 (-7 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Bugeat | 8,9 km | 789 (-12 %) | 1 000 | 69 |
| Prix immobilier Lacelle | 10,1 km | 534 (-41 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Nedde | 10,6 km | 920 (+2 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Pérols-sur-Vézère | 11,7 km | 944 (+5 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tarnac
- Quel est le prix au m² à Tarnac (19170) ?
- Pour une maison, 1 042 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +21,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 564 et 1 443 €/m².
- Combien coûte une maison à Tarnac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tarnac sur les deux dernières années publiées est de 95 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tarnac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tarnac ?
- Maison 5 pièces : 115 000 € (130 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tarnac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Les Maisons (2 452 €/m²), Rue du Pra Bou (824 €/m²), Rue du Tilleul (541 €/m²). Les plus accessibles : .
- Tarnac est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (899 contre 1 377 €/m²). Autour : Rempnat 664 €/m², Peyrelevade 850 €/m², Viam 1 276 €/m², Faux-la-Montagne 839 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tarnac : 30 décembre 2025.
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