Prix immobilier à Pérols-sur-Vézère (19170)
Prix au m² et ventes réelles à Pérols-sur-Vézère, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 201 habitants. Dernière vente connue : 8 octobre 2025.
Pérols-sur-Vézère en bref
À Pérols-sur-Vézère, une maison se vend en médiane 1 814 €/m², soit 229 400 € pour 95 m². Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Pérols-sur-Vézère se classe 176e sur 211 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pérols-sur-Vézère
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Pérols-sur-Vézère
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 240 000 € | 107 m² | 1 805 | 3 |
Les DPE à Pérols-sur-Vézère
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 41 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 153 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 309 kWh/m² · F 405 kWh/m² · G 557 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Pérols-sur-VézèreDernières ventes à Pérols-sur-Vézère
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | La Fageolle | 60 m² · 3 p. | 26 334 m² | 37 000 € | 617 |
| sept. 2025 | Maison | Orluc | 107 m² · 3 p. | 136 971 m² | 290 000 € | 2 710 |
| sept. 2025 | Maison | Chaumeil | 133 m² · 3 p. | 3 528 m² | 240 000 € | 1 805 |
| avr. 2025 | Maison | Orluc | 120 m² · 4 p. | 4 025 m² | 218 800 € | 1 823 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De Meymac | 130 m² · 6 p. | 1 365 m² | 70 000 € | 538 |
| oct. 2022 | Maison | Coudert | 77 m² · 4 p. | 4 582 m² | 80 000 € | 1 039 |
| oct. 2022 | Maison | Orluguet | 66 m² · 2 p. | 1 074 m² | 30 000 € | 455 |
| déc. 2021 | Maison | Imp De La Chaume | 120 m² · 8 p. | 260 m² | 100 000 € | 833 |
| déc. 2021 | Maison | Chaumeil | 90 m² · 5 p. | 17 280 m² | 85 000 € | 944 |
| juin 2021 | Maison | Aux Champs | 120 m² · 4 p. | 1 256 m² | 80 000 € | 667 |
| juin 2021 | Maison | Vaubourgeix | 95 m² · 5 p. | 5 287 m² | 55 000 € | 579 |
| juin 2021 | Maison | Rte De Limoges | 80 m² · 3 p. | 18 444 m² | 100 000 € | 1 250 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pérols-sur-Vézère
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pérols-sur-Vézère (maisons 944 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bonnefond | 5,8 km | 1 044 (+11 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bugeat | 6,0 km | 789 (-16 %) | 1 000 | 69 |
| Prix immobilier Ambrugeat | 7,6 km | 1 180 (+25 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Gourdon-Murat | 8,6 km | 716 (-24 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Meymac | 9,5 km | 1 176 (+25 %) | 1 333 | 114 |
| Prix immobilier Davignac | 10,4 km | 1 333 (+41 %) | 474 | 16 |
| Prix immobilier Viam | 10,4 km | 1 276 (+35 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Tarnac | 11,7 km | 899 (-5 %) | — | 33 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pérols-sur-Vézère
- Quel est le prix au m² à Pérols-sur-Vézère (19170) ?
- Pour une maison, 1 814 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 617 et 1 750 €/m².
- Combien coûte une maison à Pérols-sur-Vézère ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pérols-sur-Vézère sur les deux dernières années publiées est de 229 400 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pérols-sur-Vézère ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pérols-sur-Vézère ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Pérols-sur-Vézère est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (944 contre 1 377 €/m²). Autour : Bonnefond 1 044 €/m², Bugeat 789 €/m², Ambrugeat 1 180 €/m², Gourdon-Murat 716 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pérols-sur-Vézère : 8 octobre 2025.
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