Prix immobilier à Ambrugeat (19250)
Prix au m² et ventes réelles à Ambrugeat, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 213 habitants. Dernière vente connue : 21 novembre 2025.
Ambrugeat en bref
À Ambrugeat, une maison se vend en médiane 957 €/m², soit 87 400 € pour 80 m² (-54,3 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Ambrugeat se classe 125e sur 211 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ambrugeat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Ambrugeat
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 180 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 592 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AmbrugeatDernières ventes à Ambrugeat
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De L Ancienne Ecole | 86 m² · 4 p. | 5 678 m² | 70 000 € | 814 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Lac | 137 m² · 5 p. | 3 270 m² | 162 000 € | 1 182 |
| mars 2025 | Maison | Le Bourg | 70 m² · 4 p. | 245 m² | 67 000 € | 957 |
| déc. 2024 | Maison | Imp Du Lac | 50 m² · 2 p. | 1 293 m² | 104 800 € | 2 096 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Marchands De Vin | 126 m² · 5 p. | 1 618 m² | 150 000 € | 1 190 |
| juin 2023 | Maison | Rte Du Fou Mary | 130 m² · 6 p. | 1 291 m² | 230 000 € | 1 769 |
| mai 2023 | Maison | Rue Des Marchands De Vin | 80 m² · 3 p. | 224 m² | 94 200 € | 1 178 |
| sept. 2022 | Maison | Rte De La Cubesse | 65 m² · 3 p. | 408 m² | 50 000 € | 769 |
| déc. 2021 | Maison | Rte De L Ancienne Ecole | 80 m² · 4 p. | 765 m² | 42 000 € | 525 |
| nov. 2021 | Maison | Imp Des Ecoliers | 80 m² · 1 p. | 2 023 m² | 170 000 € | 2 125 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De Saint Salvy | 70 m² · 3 p. | 5 306 m² | 139 200 € | 1 989 |
| févr. 2021 | Maison | Rue Du Pince Loup | 90 m² · 4 p. | 3 593 m² | 82 500 € | 917 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ambrugeat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ambrugeat (maisons 1 180 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Meymac | 3,7 km | 1 176 (0 %) | 1 333 | 114 |
| Prix immobilier Davignac | 4,9 km | 1 333 (+13 %) | 474 | 16 |
| Prix immobilier Maussac | 7,5 km | 875 (-26 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Pérols-sur-Vézère | 7,6 km | 944 (-20 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Bonnefond | 8,3 km | 1 044 (-12 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Combressol | 9,9 km | 1 167 (-1 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Soudeilles | 10,0 km | 833 (-29 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Angel | 12,3 km | 1 231 (+4 %) | 1 119 | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ambrugeat
- Quel est le prix au m² à Ambrugeat (19250) ?
- Pour une maison, 957 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -54,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 891 et 1 824 €/m².
- Combien coûte une maison à Ambrugeat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ambrugeat sur les deux dernières années publiées est de 87 400 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ambrugeat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ambrugeat est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 180 contre 1 377 €/m²). Autour : Meymac 1 176 €/m², Davignac 1 333 €/m², Maussac 875 €/m², Pérols-sur-Vézère 944 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ambrugeat : 21 novembre 2025.
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