Prix immobilier à Soudeilles (19300)
Prix au m² et ventes réelles à Soudeilles, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 299 habitants. Dernière vente connue : 7 octobre 2024.
Soudeilles en bref
À Soudeilles, une maison se vend en médiane 833 €/m², soit 29 000 € pour 76 m². Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Soudeilles se classe 199e sur 211 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 octobre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Soudeilles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Soudeilles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 29 000 € | 77 m² | 483 | 3 |
Les DPE à Soudeilles
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 168 kWh/m² · D 222 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 514 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Soudeilles ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à SoudeillesDernières ventes à Soudeilles
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2024 | Maison | La Terrotte | 65 m² · 4 p. | 2 932 m² | 77 000 € | 1 185 |
| juin 2024 | Maison | La Matou | 77 m² · 3 p. | 3 529 m² | 27 000 € | 351 |
| mai 2024 | Maison | Robert | 60 m² · 3 p. | 16 164 m² | 29 000 € | 483 |
| sept. 2023 | Maison | Robert | 80 m² · 3 p. | 1 614 m² | 59 600 € | 745 |
| juil. 2021 | Maison | Combe Chanal | 110 m² · 6 p. | 14 781 m² | 132 500 € | 1 205 |
| mai 2021 | Maison | El Fariodet | 141 m² · 5 p. | 871 m² | 130 000 € | 922 |
| avr. 2021 | Maison | Le Theil | 20 m² | 428 m² | 30 000 € | 1 500 |
| mars 2021 | Maison | La Braute | 76 m² · 3 p. | 6 956 m² | 50 000 € | 658 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Soudeilles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Soudeilles (maisons 833 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Égletons | 3,6 km | 1 038 (+25 %) | 691 | 149 |
| Prix immobilier Darnets | 4,0 km | 1 295 (+55 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Davignac | 5,1 km | 1 333 (+60 %) | 474 | 16 |
| Prix immobilier Maussac | 5,3 km | 875 (+5 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Rosiers-d'Égletons | 7,2 km | 1 238 (+49 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Moustier-Ventadour | 7,6 km | 1 200 (+44 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Yrieix-le-Déjalat | 8,0 km | 837 (0 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Combressol | 8,1 km | 1 167 (+40 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Soudeilles
- Quel est le prix au m² à Soudeilles (19300) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 614 et 1 190 €/m².
- Combien coûte une maison à Soudeilles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Soudeilles sur les deux dernières années publiées est de 29 000 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Soudeilles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Soudeilles ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Soudeilles est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (833 contre 1 377 €/m²). Autour : Égletons 1 038 €/m², Darnets 1 295 €/m², Davignac 1 333 €/m², Maussac 875 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Soudeilles : 7 octobre 2024.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Corrèze
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.