Prix immobilier à Darnets (19300)
Prix au m² et ventes réelles à Darnets, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 303 habitants. Dernière vente connue : 26 août 2024.
Darnets en bref
À Darnets, une maison se vend en médiane 1 295 €/m², soit 135 750 € pour 110 m². Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Darnets se classe 78e sur 211 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 août 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Darnets
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Darnets
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 26 500 € | 50 m² | 530 | 3 |
| Maison 4 pièces | 184 000 € | 140 m² | 1 314 | 3 |
Les DPE à Darnets
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 153 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 514 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2024 | Maison | Rue Du Lavoir | 110 m² · 4 p. | 7 993 m² | 142 500 € | 1 295 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De L Etang | 160 m² · 4 p. | 3 079 m² | 222 700 € | 1 392 |
| juin 2024 | Maison | Le Bourneix | 91 m² · 2 p. | 23 411 m² | 129 000 € | 1 418 |
| mai 2024 | Maison | La Trappe | 50 m² · 3 p. | 758 m² | 26 500 € | 530 |
| mai 2024 | Maison | Espagne | 40 m² · 3 p. | 10 319 m² | 15 000 € | 375 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Barriere | 60 m² · 3 p. | 1 325 m² | 156 750 € | 2 613 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Fournil | 140 m² · 4 p. | 4 245 m² | 184 000 € | 1 314 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Ferrier | 126 m² · 5 p. | 5 723 m² | 242 500 € | 1 925 |
| juil. 2021 | Maison | Peyriere | 100 m² · 3 p. | 2 336 m² | 110 000 € | 1 100 |
| juin 2021 | Maison | Rue De La Butte | 110 m² · 6 p. | 5 240 m² | 50 000 € | 455 |
| mai 2021 | Maison | Rue De L Etang | 200 m² · 6 p. | 5 104 m² | 80 000 € | 400 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Darnets
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Darnets (maisons 1 295 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Soudeilles | 4,0 km | 833 (-36 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Moustier-Ventadour | 4,6 km | 1 200 (-7 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Maussac | 5,6 km | 875 (-32 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Égletons | 5,9 km | 1 038 (-20 %) | 691 | 149 |
| Prix immobilier Combressol | 6,7 km | 1 167 (-10 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Palisse | 7,8 km | 1 204 (-7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Rosiers-d'Égletons | 8,0 km | 1 238 (-4 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Davignac | 8,1 km | 1 333 (+3 %) | 474 | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Darnets
- Quel est le prix au m² à Darnets (19300) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 492 et 1 405 €/m².
- Combien coûte une maison à Darnets ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Darnets sur les deux dernières années publiées est de 135 750 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Darnets ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Darnets ?
- Maison 4 pièces : 184 000 € (140 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Darnets est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 295 contre 1 377 €/m²). Autour : Soudeilles 833 €/m², Moustier-Ventadour 1 200 €/m², Maussac 875 €/m², Égletons 1 038 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Darnets : 26 août 2024.
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