Prix immobilier à Moustier-Ventadour (19300)
Prix au m² et ventes réelles à Moustier-Ventadour, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 405 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Moustier-Ventadour en bref
À Moustier-Ventadour, une maison se vend en médiane 1 774 €/m², soit 136 500 € pour 80 m² (+59,1 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Moustier-Ventadour se classe 115e sur 211 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 916 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Moustier-Ventadour
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 200 | 5 |
| 2025 | 1 774 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Moustier-Ventadour
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 140 000 € | 62 m² | 1 820 | 3 |
| Maison 4 pièces | 110 000 € | 70 m² | 1 115 | 5 |
Les DPE à Moustier-Ventadour
54 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 41 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 154 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 534 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Des Farges | 170 m² · 4 p. | 3 356 m² | 156 800 € | 922 |
| sept. 2025 | Maison | Che De Bouyges Boulade | 60 m² · 3 p. | 6 909 m² | 140 000 € | 2 333 |
| sept. 2025 | Maison | Che De La Luzege | 70 m² · 4 p. | 1 009 m² | 27 000 € | 386 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Neuvic | 62 m² · 4 p. | 2 901 m² | 110 000 € | 1 774 |
| juin 2025 | Maison | Rte Des Farges | 104 m² · 3 p. | 4 523 m² | 189 290 € | 1 820 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De St Hilaire Foissac | 62 m² · 3 p. | 1 097 m² | 59 000 € | 952 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Bissiere | 139 m² · 4 p. | 680 m² | 155 000 € | 1 115 |
| avr. 2024 | Maison | Imp Du Tilleul | 80 m² · 2 p. | 982 m² | 133 000 € | 1 663 |
| oct. 2023 | Maison | Imp Des Lilas | 31 m² · 1 p. | 1 489 m² | 76 000 € | 2 452 |
| févr. 2023 | Maison | Rte Du Theil | 70 m² · 4 p. | 2 342 m² | 110 000 € | 1 571 |
| déc. 2022 | Maison | Rte Des Bouyges | 170 m² · 4 p. | 2 157 m² | 170 000 € | 1 000 |
| sept. 2022 | Maison | Rte Des Farges | 75 m² · 4 p. | 620 m² | 90 000 € | 1 200 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Moustier-Ventadour
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Moustier-Ventadour (maisons 1 200 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Darnets | 4,6 km | 1 295 (+8 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Lamazière-Basse | 5,7 km | 918 (-23 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Rosiers-d'Égletons | 7,0 km | 1 238 (+3 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Égletons | 7,4 km | 1 038 (-13 %) | 691 | 149 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-Foissac | 7,4 km | 1 216 (+1 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Soudeilles | 7,6 km | 833 (-31 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Montaignac-sur-Doustre | 7,9 km | 1 203 (0 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Palisse | 9,9 km | 1 204 (0 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Moustier-Ventadour
- Quel est le prix au m² à Moustier-Ventadour (19300) ?
- Pour une maison, 1 774 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +59,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 922 et 1 662 €/m².
- Combien coûte une maison à Moustier-Ventadour ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Moustier-Ventadour sur les deux dernières années publiées est de 136 500 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Moustier-Ventadour ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Moustier-Ventadour ?
- Maison 4 pièces : 110 000 € (70 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Moustier-Ventadour est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 200 contre 1 377 €/m²). Autour : Darnets 1 295 €/m², Lamazière-Basse 918 €/m², Rosiers-d'Égletons 1 238 €/m², Égletons 1 038 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Moustier-Ventadour : 18 décembre 2025.
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