Prix immobilier à Égletons (19300)
Prix au m² et ventes réelles à Égletons, calculés sur 149 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 341 habitants. Dernière vente connue : 13 novembre 2025.
Égletons en bref
À Égletons, une maison se vend en médiane 1 029 €/m², soit 100 000 € pour 84 m² (-24,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 690 €/m² (24 150 € en médiane), +17,7 % sur un an. Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Égletons se classe 153e sur 211 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 81 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 618 m². Chiffres calculés sur 149 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Égletons
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 864 | 29 | — | — |
| 2022 | 1 063 | 31 | — | — |
| 2023 | 1 058 | 26 | — | — |
| 2024 | 1 362 | 16 | 586 | 5 |
| 2025 | 1 029 | 25 | 690 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Égletons
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 17 000 € | 29 m² | 586 | 3 |
| Appartement T3 | 29 500 € | 42 m² | 702 | 10 |
| Maison 2 pièces | 70 250 € | 58 m² | 1 418 | 4 |
| Maison 3 pièces | 51 000 € | 62 m² | 887 | 16 |
| Maison 4 pièces | 126 750 € | 86 m² | 1 416 | 24 |
| Maison 5 pièces | 105 000 € | 93 m² | 1 282 | 15 |
| Maison 6 pièces et plus | 90 650 € | 130 m² | 850 | 7 |
Les rues de Égletons : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (17 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Peret Bel Air1 864 €/m²3 ventes · 99 750 € médian
- Rue de Crespel1 843 €/m²3 ventes · 123 500 € médian
- Rue du Cardinal Fabri1 523 €/m²4 ventes · 113 932 € médian
- Boulevard des Chadaux1 400 €/m²5 ventes · 127 000 € médian
- Boulevard des Combes1 347 €/m²7 ventes · 90 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Joseph Vialaneix466 €/m²3 ventes · 26 600 € médian
- Rue Francois Moneger551 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Rue de Lafont638 €/m²12 ventes · 24 150 € médian
- Place du Marchadial738 €/m²6 ventes · 96 000 € médian
- Avenue Ventadour783 €/m²4 ventes · 95 050 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Lafont638 €/m²12 ventes · 24 150 € médian
- Boulevard du Puy Negre1 212 €/m²10 ventes · 86 100 € médian
- Rue de la Borie1 067 €/m²9 ventes · 88 110 € médian
- Boulevard des Combes1 347 €/m²7 ventes · 90 000 € médian
- Place du Marchadial738 €/m²6 ventes · 96 000 € médian
Les DPE à Égletons
1 036 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 490 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ÉgletonsDernières ventes à Égletons
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Lafont | 42 m² · 3 p. | — | 17 500 € | 417 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Tra Le Bos | 73 m² · 5 p. | 741 m² | 75 000 € | 1 027 |
| nov. 2025 | Maison | Av Ventadour | 92 m² · 5 p. | 1 101 m² | 50 000 € | 543 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Cassarel | 116 m² · 4 p. | 905 m² | 164 000 € | 1 414 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue De Lafont | 29 m² · 2 p. | — | 15 000 € | 517 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue De Lafont | 42 m² · 3 p. | — | 18 050 € | 430 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Saint Yrieix | 45 m² · 3 p. | 43 m² | 43 000 € | 956 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Borie | 68 m² · 3 p. | 377 m² | 88 110 € | 1 296 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue De Lafont | 29 m² · 2 p. | — | 26 300 € | 907 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue De Lafont | 42 m² · 3 p. | — | 30 000 € | 714 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue De Lafont | 42 m² · 3 p. | — | 29 000 € | 690 |
| août 2025 | Maison | Rue Francoise Melon | 75 m² · 4 p. | 258 m² | 142 000 € | 1 893 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Égletons
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Égletons (maisons 1 038 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Soudeilles | 3,6 km | 833 (-20 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Rosiers-d'Égletons | 3,9 km | 1 238 (+19 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Darnets | 5,9 km | 1 295 (+25 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Yrieix-le-Déjalat | 6,3 km | 837 (-19 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Moustier-Ventadour | 7,4 km | 1 200 (+16 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Davignac | 8,0 km | 1 333 (+28 %) | 474 | 16 |
| Prix immobilier Sarran | 8,0 km | 664 (-36 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Maussac | 8,8 km | 875 (-16 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Égletons
- Quel est le prix au m² à Égletons (19300) ?
- Pour une maison, 1 029 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (25 ventes), -24,4 % sur un an. Pour un appartement, 690 €/m² (7 ventes), +17,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (149 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 739 et 1 476 €/m².
- Combien coûte une maison à Égletons ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Égletons sur les deux dernières années publiées est de 100 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Égletons ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Égletons ?
- T2 : 17 000 € en médiane (29 m², 586 €/m², 3 ventes). T3 : 29 500 € en médiane (42 m², 702 €/m², 10 ventes). Maison 4 pièces : 126 750 € (86 m², 24 ventes). Maison 5 pièces : 105 000 € (93 m², 15 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Égletons ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Peret Bel Air (1 864 €/m²), Rue de Crespel (1 843 €/m²), Rue du Cardinal Fabri (1 523 €/m²). Les plus accessibles : Rue Joseph Vialaneix (466 €/m²), Rue Francois Moneger (551 €/m²), Rue de Lafont (638 €/m²).
- Égletons est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 038 contre 1 377 €/m²), les appartements 53 % moins chers que (691 contre 1 484 €/m²). Autour : Soudeilles 833 €/m², Rosiers-d'Égletons 1 238 €/m², Darnets 1 295 €/m², Saint-Yrieix-le-Déjalat 837 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Égletons : 13 novembre 2025.
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