Prix immobilier à Lestards (19170)
Prix au m² et ventes réelles à Lestards, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 117 habitants. Dernière vente connue : 30 octobre 2025.
Lestards en bref
À Lestards, une maison se vend en médiane 490 €/m², soit 149 270 € pour 86 m² (-67,2 % sur un an). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Lestards se classe 64e sur 211 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lestards
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Lestards
11 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 73 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 209 kWh/m² · E 326 kWh/m² · F 471 kWh/m² · G 590 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Lestards ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à LestardsDernières ventes à Lestards
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte Treignac Egletons | 200 m² · 5 p. | 9 108 m² | 98 000 € | 490 |
| oct. 2025 | Maison | Nespoux | 80 m² · 2 p. | 8 760 m² | 223 700 € | 2 796 |
| janv. 2025 | Maison | Le Madegal | 86 m² · 4 p. | 6 240 m² | 26 000 € | 302 |
| août 2024 | Maison | La Bussiere | 124 m² · 7 p. | 1 737 m² | 149 270 € | 1 204 |
| août 2024 | Maison | La Bussiere | 119 m² · 5 p. | 3 887 m² | 212 250 € | 1 784 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Veix | 30 m² · 3 p. | 1 157 m² | 45 000 € | 1 500 |
| nov. 2021 | Maison | Nespoux | 80 m² · 2 p. | 8 760 m² | 230 000 € | 2 875 |
| juil. 2021 | Maison | Le Madegal | 86 m² · 4 p. | 6 240 m² | 92 000 € | 1 070 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lestards
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lestards (maisons 1 352 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gourdon-Murat | 3,2 km | 716 (-47 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Treignac | 5,0 km | 974 (-28 %) | 583 | 133 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-les-Courbes | 7,1 km | 1 010 (-25 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bugeat | 7,7 km | 789 (-42 %) | 1 000 | 69 |
| Prix immobilier Viam | 7,8 km | 1 276 (-6 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Affieux | 8,7 km | 1 130 (-16 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Bonnefond | 9,4 km | 1 044 (-23 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Chaumeil | 9,8 km | 918 (-32 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lestards
- Quel est le prix au m² à Lestards (19170) ?
- Pour une maison, 490 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -67,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 925 et 2 037 €/m².
- Combien coûte une maison à Lestards ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lestards sur les deux dernières années publiées est de 149 270 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lestards ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Lestards est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (1 352 contre 1 377 €/m²). Autour : Gourdon-Murat 716 €/m², Treignac 974 €/m², Saint-Hilaire-les-Courbes 1 010 €/m², Bugeat 789 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lestards : 30 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Corrèze
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.