Prix immobilier à Chaumeil (19390)
Prix au m² et ventes réelles à Chaumeil, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 164 habitants. Dernière vente connue : 20 novembre 2025.
Chaumeil en bref
À Chaumeil, une maison se vend en médiane 1 094 €/m², soit 71 950 € pour 108 m² (+85,7 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Chaumeil se classe 181e sur 211 communes du département. Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chaumeil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Chaumeil
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 59 000 € | 108 m² | 625 | 3 |
Les DPE à Chaumeil
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 85 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 4 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 129 kWh/m² · D 234 kWh/m² · E 295 kWh/m² · F 374 kWh/m² · G 513 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChaumeilDernières ventes à Chaumeil
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Le Bourg | 110 m² · 5 p. | 265 m² | 109 000 € | 991 |
| juil. 2025 | Maison | La Vialle | 116 m² · 6 p. | 16 292 m² | 153 500 € | 1 323 |
| mars 2025 | Maison | Le Mazeau | 198 m² · 8 p. | 74 750 m² | 237 000 € | 1 197 |
| mars 2025 | Maison | Aux Vareles | 100 m² · 2 p. | 11 526 m² | 77 900 € | 779 |
| déc. 2024 | Maison | Le Bourg | 95 m² · 4 p. | 5 204 m² | 55 000 € | 579 |
| juil. 2024 | Maison | Le Bourg | 108 m² · 5 p. | 348 m² | 59 000 € | 546 |
| mars 2024 | Maison | Le Vialaneix | 110 m² · 3 p. | 1 066 m² | 66 000 € | 600 |
| févr. 2024 | Maison | Maurianges | 61 m² · 3 p. | 2 088 m² | 60 000 € | 984 |
| janv. 2023 | Maison | La Catherine | 80 m² · 5 p. | 1 280 m² | 50 000 € | 625 |
| déc. 2022 | Maison | Le Bourg | 110 m² · 5 p. | 265 m² | 71 250 € | 648 |
| déc. 2022 | Maison | Le Bourg | 84 m² · 3 p. | 482 m² | 52 500 € | 625 |
| nov. 2022 | Maison | Le Bourg | 144 m² · 4 p. | 2 141 m² | 160 000 € | 1 111 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chaumeil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chaumeil (maisons 918 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Augustin | 3,8 km | 1 185 (+29 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Madranges | 6,1 km | 738 (-20 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Sarran | 6,2 km | 664 (-28 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Yrieix-le-Déjalat | 7,1 km | 837 (-9 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Corrèze | 9,7 km | 886 (-3 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Lestards | 9,8 km | 1 352 (+47 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Vitrac-sur-Montane | 10,5 km | 1 393 (+52 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Gourdon-Murat | 10,8 km | 716 (-22 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chaumeil
- Quel est le prix au m² à Chaumeil (19390) ?
- Pour une maison, 1 094 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +85,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 625 et 1 108 €/m².
- Combien coûte une maison à Chaumeil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chaumeil sur les deux dernières années publiées est de 71 950 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chaumeil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chaumeil ?
- Maison 5 pièces : 59 000 € (108 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Chaumeil est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (918 contre 1 377 €/m²). Autour : Saint-Augustin 1 185 €/m², Madranges 738 €/m², Sarran 664 €/m², Saint-Yrieix-le-Déjalat 837 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chaumeil : 20 novembre 2025.
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