Prix immobilier à Chamboulive (19450)
Prix au m² et ventes réelles à Chamboulive, calculés sur 67 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 155 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Chamboulive en bref
À Chamboulive, une maison se vend en médiane 1 130 €/m², soit 106 000 € pour 80 m² (-13,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 472 €/m². Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Chamboulive se classe 120e sur 211 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 142 m². Chiffres calculés sur 67 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chamboulive
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 327 | 16 | — | — |
| 2022 | 1 108 | 19 | — | — |
| 2023 | 1 055 | 13 | — | — |
| 2024 | 1 303 | 12 | — | — |
| 2025 | 1 130 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Chamboulive
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 44 000 € | 50 m² | 880 | 3 |
| Maison 2 pièces | 56 000 € | 52 m² | 1 000 | 4 |
| Maison 3 pièces | 88 270 € | 70 m² | 1 542 | 9 |
| Maison 4 pièces | 78 000 € | 85 m² | 875 | 11 |
| Maison 5 pièces | 150 000 € | 100 m² | 1 579 | 3 |
Les rues de Chamboulive : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Les Bernardies2 075 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Le Puy Grand Nord1 765 €/m²3 ventes · 88 270 € médian
- Le Mons1 227 €/m²3 ventes · 134 000 € médian
- La Cambuse1 000 €/m²11 ventes · 95 000 € médian
- Chassagne Ouest758 €/m²3 ventes · 59 900 € médian
Les plus accessibles
- Le Bourg Nord756 €/m²3 ventes · 66 500 € médian
Les plus de ventes
- La Cambuse1 000 €/m²11 ventes · 95 000 € médian
- Chassagne Ouest758 €/m²3 ventes · 59 900 € médian
- Le Bourg Nord756 €/m²3 ventes · 66 500 € médian
- Le Mons1 227 €/m²3 ventes · 134 000 € médian
- Le Puy Grand Nord1 765 €/m²3 ventes · 88 270 € médian
Les DPE à Chamboulive
180 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 103 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 518 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChambouliveDernières ventes à Chamboulive
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Marcilloux Ouest | 87 m² · 4 p. | 32 536 m² | 120 000 € | 1 379 |
| sept. 2025 | Maison | La Cambuse | 95 m² · 5 p. | 789 m² | 150 000 € | 1 579 |
| août 2025 | Maison | Virolle | 50 m² · 1 p. | 10 782 m² | 44 000 € | 880 |
| juin 2025 | Maison | Chassagne Ouest | 79 m² · 4 p. | 479 m² | 59 900 € | 758 |
| avr. 2025 | Maison | Chassagne Ouest | 79 m² · 4 p. | 478 m² | 65 000 € | 823 |
| janv. 2025 | Maison | Dignac | 50 m² · 3 p. | 17 523 m² | 80 000 € | 1 600 |
| déc. 2024 | Maison | Chassagne Ouest | 79 m² · 4 p. | 437 m² | 59 900 € | 758 |
| nov. 2024 | Maison | Bellevue Sud | 96 m² · 4 p. | — | 171 000 € | 1 781 |
| oct. 2024 | Maison | Les Bernardies | 53 m² · 2 p. | 596 m² | 124 600 € | 2 351 |
| sept. 2024 | Maison | Le Meyriller Nord | 72 m² · 4 p. | 1 940 m² | 78 000 € | 1 083 |
| août 2024 | Maison | Le Bourg Sud | 90 m² · 4 p. | 817 m² | 107 000 € | 1 189 |
| août 2024 | Maison | La Cambuse | 70 m² · 3 p. | 793 m² | 85 000 € | 1 214 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chamboulive
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chamboulive (maisons 1 187 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Lonzac | 4,9 km | 796 (-33 %) | 424 | 53 |
| Prix immobilier Saint-Salvadour | 6,0 km | 903 (-24 %) | 1 041 | 30 |
| Prix immobilier Saint-Jal | 6,1 km | 1 020 (-14 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Seilhac | 6,9 km | 1 336 (+13 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Eyburie | 7,2 km | 1 209 (+2 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Madranges | 7,8 km | 738 (-38 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Peyrissac | 8,6 km | 813 (-32 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Augustin | 9,4 km | 1 185 (0 %) | — | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chamboulive
- Quel est le prix au m² à Chamboulive (19450) ?
- Pour une maison, 1 130 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -13,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (67 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 823 et 1 522 €/m².
- Combien coûte une maison à Chamboulive ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chamboulive sur les deux dernières années publiées est de 106 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chamboulive ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chamboulive ?
- Maison 4 pièces : 78 000 € (85 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 150 000 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chamboulive ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Les Bernardies (2 075 €/m²), Le Puy Grand Nord (1 765 €/m²), Le Mons (1 227 €/m²). Les plus accessibles : Le Bourg Nord (756 €/m²).
- Chamboulive est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 187 contre 1 377 €/m²), les appartements 68 % moins chers que (472 contre 1 484 €/m²). Autour : Le Lonzac 796 €/m², Saint-Salvadour 903 €/m², Saint-Jal 1 020 €/m², Seilhac 1 336 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chamboulive : 7 novembre 2025.
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