Prix immobilier à Saint-Salvadour (19700)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Salvadour, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 332 habitants. Dernière vente connue : 20 novembre 2025.
Saint-Salvadour en bref
À Saint-Salvadour, une maison se vend en médiane 910 €/m², soit 77 500 € pour 75 m² (+6,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 041 €/m². Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Saint-Salvadour se classe 185e sur 211 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 469 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Salvadour
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 801 | 8 | — | — |
| 2022 | 903 | 5 | — | — |
| 2023 | 968 | 8 | — | — |
| 2025 | 910 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Salvadour
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 69 500 € | 78 m² | 968 | 4 |
| Maison 4 pièces | 124 200 € | 107 m² | 1 000 | 5 |
| Maison 5 pièces | 104 000 € | 63 m² | 1 651 | 3 |
Les rues de Saint-Salvadour : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Cerezat1 058 €/m²7 ventes · 147 000 € médian
- Marliac Sud870 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- Chevant780 €/m²3 ventes · 54 600 € médian
- La Chaumiere688 €/m²4 ventes · 61 500 € médian
Les plus de ventes
- Cerezat1 058 €/m²7 ventes · 147 000 € médian
- La Chaumiere688 €/m²4 ventes · 61 500 € médian
- Chevant780 €/m²3 ventes · 54 600 € médian
- Marliac Sud870 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
Les DPE à Saint-Salvadour
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 550 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-SalvadourDernières ventes à Saint-Salvadour
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Cerezat | 154 m² · 4 p. | — | 140 200 € | 910 |
| juil. 2025 | Maison | Croix Des Rameaux | 155 m² · 6 p. | 2 637 m² | 54 000 € | 348 |
| juil. 2025 | Maison | Les Yeix | 50 m² · 1 p. | 3 700 m² | 38 500 € | 770 |
| juin 2025 | Maison | La Chaumiere | 63 m² · 5 p. | 2 452 m² | 104 000 € | 1 651 |
| janv. 2025 | Maison | Marliac Sud | 85 m² · 4 p. | 16 037 m² | 85 000 € | 1 000 |
| nov. 2024 | Maison | Marliac Sud | 82 m² · 3 p. | 1 856 m² | 70 000 € | 854 |
| juil. 2024 | Maison | La Chaumiere | 50 m² · 2 p. | 9 175 m² | 23 000 € | 460 |
| mars 2024 | Maison | Plumauzel | 107 m² · 4 p. | 924 m² | 124 200 € | 1 161 |
| déc. 2023 | Maison | La Chaumiere | 110 m² · 5 p. | 3 469 m² | 85 000 € | 773 |
| déc. 2023 | Maison | Cerezat | 96 m² · 3 p. | — | 162 500 € | 1 693 |
| nov. 2023 | Maison | Puymanie | 75 m² · 3 p. | 1 782 m² | 69 000 € | 920 |
| août 2023 | Appart. | Puymanie | 98 m² · 4 p. | 1 087 m² | 102 000 € | 1 041 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Salvadour
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Salvadour (maisons 903 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Seilhac | 4,4 km | 1 336 (+48 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Chamboulive | 6,0 km | 1 187 (+31 %) | 472 | 67 |
| Prix immobilier Bar | 6,4 km | 1 320 (+46 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Augustin | 7,9 km | 1 185 (+31 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Naves | 8,4 km | 1 320 (+46 %) | 1 091 | 90 |
| Prix immobilier Saint-Clément | 8,4 km | 1 238 (+37 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Corrèze | 8,6 km | 886 (-2 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Saint-Jal | 8,8 km | 1 020 (+13 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Salvadour
- Quel est le prix au m² à Saint-Salvadour (19700) ?
- Pour une maison, 910 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +6,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 780 et 1 058 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Salvadour ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Salvadour sur les deux dernières années publiées est de 77 500 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Salvadour ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Salvadour ?
- Maison 4 pièces : 124 200 € (107 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 104 000 € (63 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Salvadour ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Cerezat (1 058 €/m²), Marliac Sud (870 €/m²), Chevant (780 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Salvadour est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (903 contre 1 377 €/m²), les appartements 30 % moins chers que (1 041 contre 1 484 €/m²). Autour : Seilhac 1 336 €/m², Chamboulive 1 187 €/m², Bar 1 320 €/m², Saint-Augustin 1 185 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Salvadour : 20 novembre 2025.
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