Prix immobilier à Beyssac (19230)
Prix au m² et ventes réelles à Beyssac, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 481 habitants. Dernière vente connue : 24 juillet 2025.
Beyssac en bref
À Beyssac, une maison se vend en médiane 976 €/m², soit 63 000 € pour 70 m² (-41,5 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Beyssac se classe 123e sur 211 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 4 149 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beyssac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 067 | 5 |
| 2022 | 2 084 | 9 |
| 2023 | 1 016 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Beyssac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 67 500 € | 64 m² | 1 133 | 8 |
| Maison 4 pièces | 88 800 € | 71 m² | 1 251 | 3 |
Les DPE à Beyssac
72 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 107 kWh/m² · C 167 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 469 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Imp De La Chapelle Au Bos | 52 m² · 2 p. | 63 666 m² | 40 000 € | 769 |
| juil. 2025 | Maison | Rte D'Eyparsac | 76 m² · 9 p. | 4 391 m² | 207 500 € | 2 730 |
| juin 2025 | Maison | Rte De La Peyrade | 60 m² · 3 p. | 2 251 m² | 71 000 € | 1 183 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Grand Puy | 70 m² · 2 p. | 6 043 m² | 50 000 € | 714 |
| déc. 2024 | Maison | Le Bosredon | 50 m² · 3 p. | 4 889 m² | 55 000 € | 1 100 |
| mai 2024 | Maison | Bois De La Reserve | 65 m² · 3 p. | 4 149 m² | 145 500 € | 2 238 |
| oct. 2023 | Maison | Les Galibes | 80 m² · 3 p. | 9 680 m² | 214 300 € | 2 679 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Point Du Jour | 75 m² · 4 p. | 6 031 m² | 49 110 € | 655 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Bas Limousin | 70 m² · 4 p. | 995 m² | 140 200 € | 2 003 |
| août 2023 | Maison | La Mazelle | 71 m² · 4 p. | 548 m² | 88 800 € | 1 251 |
| juil. 2023 | Maison | Neygeat | 64 m² · 3 p. | 1 198 m² | 65 000 € | 1 016 |
| févr. 2023 | Maison | Le Bois Lafon | 69 m² · 3 p. | 2 527 m² | 50 000 € | 725 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beyssac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beyssac (maisons 1 183 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Troche | 3,5 km | 1 344 (+14 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Saint-Sornin-Lavolps | 4,1 km | 1 493 (+26 %) | 736 | 50 |
| Prix immobilier Orgnac-sur-Vézère | 4,4 km | 1 374 (+16 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Vignols | 5,1 km | 1 088 (-8 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Lascaux | 5,1 km | 1 600 (+35 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Arnac-Pompadour | 6,5 km | 1 210 (+2 %) | 935 | 70 |
| Prix immobilier Saint-Solve | 7,1 km | 1 347 (+14 %) | 1 181 | 20 |
| Prix immobilier Vigeois | 7,6 km | 1 269 (+7 %) | — | 72 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beyssac
- Quel est le prix au m² à Beyssac (19230) ?
- Pour une maison, 976 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -41,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 822 et 2 084 €/m².
- Combien coûte une maison à Beyssac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beyssac sur les deux dernières années publiées est de 63 000 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beyssac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beyssac ?
- Maison 4 pièces : 88 800 € (71 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Beyssac est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 183 contre 1 377 €/m²). Autour : Troche 1 344 €/m², Saint-Sornin-Lavolps 1 493 €/m², Orgnac-sur-Vézère 1 374 €/m², Vignols 1 088 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beyssac : 24 juillet 2025.
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