Prix immobilier à Saint-Solve (19130)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Solve, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 450 habitants. Dernière vente connue : 11 septembre 2025.
Saint-Solve en bref
À Saint-Solve, une maison se vend en médiane 1 746 €/m², soit 110 000 € pour 79 m² (+28,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 181 €/m². Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Saint-Solve se classe 66e sur 211 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 722 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Solve
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Solve
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 100 000 € | 52 m² | 1 733 | 5 |
| Maison 4 pièces | 110 000 € | 81 m² | 1 358 | 5 |
Les DPE à Saint-Solve
65 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 115 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 323 kWh/m² · G 496 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Solve ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-SolveDernières ventes à Saint-Solve
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rte De Malaval | 60 m² · 3 p. | 8 124 m² | 21 000 € | 350 |
| août 2025 | Maison | Rte De La Gare | 52 m² · 3 p. | 429 m² | 100 000 € | 1 923 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Madrias | 104 m² · 4 p. | 2 897 m² | 210 000 € | 2 019 |
| mai 2025 | Maison | Lot Des Pruniers | 88 m² · 4 p. | 1 214 m² | 138 000 € | 1 568 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Diligences | 81 m² · 4 p. | 488 m² | 110 000 € | 1 358 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De La Gare | 52 m² · 3 p. | 429 m² | 71 000 € | 1 365 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De Malaval | 79 m² · 4 p. | 722 m² | 27 000 € | 342 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Priezac | 50 m² · 3 p. | 2 971 m² | 125 000 € | 2 500 |
| juin 2023 | Maison | Che Du Moulin | 56 m² · 2 p. | 430 m² | 27 000 € | 482 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Vieux Pont | 75 m² · 3 p. | 364 m² | 130 000 € | 1 733 |
| avr. 2023 | Appart. | Rte De La Gare | 72 m² · 3 p. | 343 m² | 85 000 € | 1 181 |
| févr. 2023 | Maison | Priezac | 75 m² · 4 p. | 36 426 m² | 101 000 € | 1 347 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Solve
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Solve (maisons 1 347 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vignols | 2,0 km | 1 088 (-19 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Saint-Cyr-la-Roche | 3,5 km | 1 740 (+29 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-la-Rivière | 3,6 km | 1 274 (-5 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Voutezac | 3,7 km | 1 337 (-1 %) | 2 340 | 58 |
| Prix immobilier Lascaux | 4,1 km | 1 600 (+19 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Chabrignac | 4,6 km | 1 000 (-26 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Objat | 4,7 km | 1 500 (+11 %) | 1 396 | 212 |
| Prix immobilier Vars-sur-Roseix | 5,4 km | 1 111 (-18 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Solve
- Quel est le prix au m² à Saint-Solve (19130) ?
- Pour une maison, 1 746 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +28,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 889 et 1 651 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Solve ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Solve sur les deux dernières années publiées est de 110 000 €, pour une surface médiane de 79 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Solve ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Solve ?
- Maison 4 pièces : 110 000 € (81 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Solve est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (1 347 contre 1 377 €/m²), les appartements 20 % moins chers que (1 181 contre 1 484 €/m²). Autour : Vignols 1 088 €/m², Saint-Cyr-la-Roche 1 740 €/m², Saint-Bonnet-la-Rivière 1 274 €/m², Voutezac 1 337 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Solve : 11 septembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Corrèze
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.