Prix immobilier à Saint-Cyr-la-Roche (19130)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Cyr-la-Roche, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 450 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Saint-Cyr-la-Roche en bref
À Saint-Cyr-la-Roche, une maison se vend en médiane 1 905 €/m², soit 174 925 € pour 98 m² (-10,4 % sur un an). Les maisons y sont 26 % plus chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Saint-Cyr-la-Roche se classe 15e sur 211 communes du département. Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Cyr-la-Roche
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 954 | 7 |
| 2022 | 1 432 | 5 |
Les DPE à Saint-Cyr-la-Roche
45 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 427 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Cyr-la-RocheDernières ventes à Saint-Cyr-la-Roche
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Neuvialle | 100 m² · 3 p. | 45 393 m² | 155 000 € | 1 550 |
| août 2025 | Maison | Rte Des Cretes | 90 m² · 4 p. | 2 940 m² | 296 720 € | 3 297 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Roseix | 95 m² · 8 p. | 1 430 m² | 181 000 € | 1 905 |
| déc. 2024 | Maison | Tabal | 103 m² · 4 p. | 1 823 m² | 186 150 € | 1 807 |
| nov. 2024 | Maison | Rte Du Mayne | 37 m² · 2 p. | 333 m² | 78 680 € | 2 126 |
| mai 2024 | Maison | Foret Du Burg | 77 m² · 3 p. | 2 176 m² | 168 850 € | 2 193 |
| juin 2023 | Maison | Tabal | 40 m² · 2 p. | 4 110 m² | 119 900 € | 2 998 |
| mai 2023 | Maison | Rte Du Mayne | 120 m² · 5 p. | 12 092 m² | 330 000 € | 2 750 |
| nov. 2022 | Maison | Tabal | 103 m² · 4 p. | 1 823 m² | 211 750 € | 2 056 |
| nov. 2022 | Maison | Rte De Roseix | 58 m² · 3 p. | 1 024 m² | 83 050 € | 1 432 |
| juil. 2022 | Maison | Le Bourg | 165 m² · 5 p. | 58 892 m² | 296 440 € | 1 797 |
| mars 2022 | Maison | Roumegieras | 115 m² · 4 p. | 3 593 m² | 160 000 € | 1 391 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Cyr-la-Roche
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Cyr-la-Roche (maisons 1 740 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vars-sur-Roseix | 1,9 km | 1 111 (-36 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-la-Rivière | 2,8 km | 1 274 (-27 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Objat | 2,8 km | 1 500 (-14 %) | 1 396 | 212 |
| Prix immobilier Saint-Cyprien | 3,2 km | 1 531 (-12 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Solve | 3,5 km | 1 347 (-23 %) | 1 181 | 20 |
| Prix immobilier Saint-Aulaire | 4,6 km | 1 364 (-22 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Voutezac | 4,8 km | 1 337 (-23 %) | 2 340 | 58 |
| Prix immobilier Chabrignac | 5,0 km | 1 000 (-43 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Cyr-la-Roche
- Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-la-Roche (19130) ?
- Pour une maison, 1 905 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -10,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 077 et 2 143 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Cyr-la-Roche ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Cyr-la-Roche sur les deux dernières années publiées est de 174 925 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Cyr-la-Roche ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Cyr-la-Roche est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 26 % plus chères que la médiane départementale (1 740 contre 1 377 €/m²). Autour : Vars-sur-Roseix 1 111 €/m², Saint-Bonnet-la-Rivière 1 274 €/m², Objat 1 500 €/m², Saint-Cyprien 1 531 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Cyr-la-Roche : 5 décembre 2025.
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