Prix immobilier à Saint-Aulaire (19130)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Aulaire, calculés sur 41 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 773 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Saint-Aulaire en bref
À Saint-Aulaire, une maison se vend en médiane 1 412 €/m², soit 90 100 € pour 80 m² (+62,9 % sur un an). Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Saint-Aulaire se classe 62e sur 211 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 002 m². Chiffres calculés sur 41 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Aulaire
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 640 | 5 |
| 2022 | 1 108 | 13 |
| 2023 | 1 190 | 7 |
| 2024 | 867 | 6 |
| 2025 | 1 412 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Aulaire
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 20 000 € | 50 m² | 513 | 3 |
| Maison 3 pièces | 132 500 € | 73 m² | 1 794 | 4 |
| Maison 4 pièces | 113 400 € | 95 m² | 1 251 | 12 |
Les rues de Saint-Aulaire : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Reynie1 767 €/m²3 ventes · 205 000 € médian
- Leygonie1 625 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Les Quatre Chemins1 364 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Avenue Robert Golfier975 €/m²4 ventes · 59 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Robert Golfier975 €/m²4 ventes · 59 000 € médian
- La Reynie1 767 €/m²3 ventes · 205 000 € médian
- Les Quatre Chemins1 364 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Leygonie1 625 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
Les DPE à Saint-Aulaire
103 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 45 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 477 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-AulaireDernières ventes à Saint-Aulaire
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Av Robert Golfier | 61 m² · 4 p. | 383 m² | 80 000 € | 1 311 |
| déc. 2025 | Maison | Gorbas | 83 m² · 3 p. | 5 803 m² | 91 000 € | 1 096 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Gaux | 50 m² · 2 p. | 913 m² | 15 000 € | 300 |
| sept. 2025 | Maison | Av Robert Golfier | 39 m² · 2 p. | 400 m² | 20 000 € | 513 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Malevialle | 48 m² · 1 p. | 1 605 m² | 55 000 € | 1 146 |
| août 2025 | Maison | Av Du Gal De Gaulle | 78 m² · 4 p. | 1 002 m² | 145 000 € | 1 859 |
| juil. 2025 | Maison | Che Des Figuiers | 59 m² · 2 p. | 2 415 m² | 89 200 € | 1 512 |
| mai 2025 | Maison | La Jouvenie | 63 m² · 3 p. | 6 213 m² | 164 235 € | 2 607 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Malevialle | 95 m² · 4 p. | 712 m² | 165 000 € | 1 737 |
| févr. 2025 | Maison | Rte Du Stade | 95 m² · 5 p. | 970 m² | 152 500 € | 1 605 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De La Pestourie | 95 m² · 4 p. | 3 093 m² | 139 000 € | 1 463 |
| sept. 2024 | Maison | La Reynie | 100 m² · 4 p. | 5 107 m² | 80 000 € | 800 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Aulaire
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Aulaire (maisons 1 364 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Cyprien | 2,7 km | 1 531 (+12 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Vars-sur-Roseix | 3,1 km | 1 111 (-19 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Objat | 3,8 km | 1 500 (+10 %) | 1 396 | 212 |
| Prix immobilier Yssandon | 3,9 km | 1 384 (+1 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Cyr-la-Roche | 4,6 km | 1 740 (+28 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Ayen | 5,4 km | 1 307 (-4 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Perpezac-le-Blanc | 5,7 km | 1 483 (+9 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Allassac | 6,1 km | 1 368 (0 %) | 1 367 | 186 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Aulaire
- Quel est le prix au m² à Saint-Aulaire (19130) ?
- Pour une maison, 1 412 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +62,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (41 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 917 et 1 652 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Aulaire ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Aulaire sur les deux dernières années publiées est de 90 100 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Aulaire ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Aulaire ?
- Maison 4 pièces : 113 400 € (95 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Aulaire ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Reynie (1 767 €/m²), Leygonie (1 625 €/m²), Les Quatre Chemins (1 364 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Aulaire est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 364 contre 1 377 €/m²). Autour : Saint-Cyprien 1 531 €/m², Vars-sur-Roseix 1 111 €/m², Objat 1 500 €/m², Yssandon 1 384 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Aulaire : 17 décembre 2025.
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