Prix immobilier à Perpezac-le-Blanc (19310)
Prix au m² et ventes réelles à Perpezac-le-Blanc, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 427 habitants. Dernière vente connue : 23 octobre 2025.
Perpezac-le-Blanc en bref
À Perpezac-le-Blanc, une maison se vend en médiane 1 536 €/m², soit 155 000 € pour 92 m² (-43,8 % sur un an). Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Perpezac-le-Blanc se classe 43e sur 211 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 7 761 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Perpezac-le-Blanc
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 439 | 9 |
| 2022 | 1 357 | 7 |
| 2023 | 1 556 | 7 |
| 2025 | 1 536 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Perpezac-le-Blanc
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 211 255 € | 134 m² | 1 873 | 4 |
| Maison 5 pièces | 130 000 € | 110 m² | 1 336 | 4 |
Les DPE à Perpezac-le-Blanc
38 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 334 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Perpezac-le-BlancDernières ventes à Perpezac-le-Blanc
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte De Chastagnol | 108 m² · 3 p. | 16 457 m² | 155 000 € | 1 435 |
| oct. 2025 | Maison | Imp De Berquedioude | 101 m² · 3 p. | 3 598 m² | 155 100 € | 1 536 |
| août 2025 | Maison | Che Des Chalardes | 129 m² · 4 p. | 2 777 m² | 282 510 € | 2 190 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Poste | 68 m² · 2 p. | 366 m² | 59 500 € | 875 |
| mars 2025 | Maison | Rue De L Ecole | 140 m² · 4 p. | 346 m² | 97 500 € | 696 |
| mars 2025 | Maison | Imp Chez Lapierre | 157 m² · 4 p. | 29 068 m² | 439 330 € | 2 798 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Falerne | 39 m² · 1 p. | 7 761 m² | 133 330 € | 3 419 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Champagnac | 87 m² | 15 988 m² | 394 420 € | 4 534 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Des Puys | 107 m² · 5 p. | 1 390 m² | 100 000 € | 935 |
| oct. 2023 | Maison | Le Fraysse | 86 m² · 5 p. | 13 295 m² | 150 000 € | 1 744 |
| sept. 2023 | Maison | Frabet | 51 m² · 1 p. | 63 496 m² | 95 000 € | 1 863 |
| juil. 2023 | Maison | Berquedioude | 90 m² · 4 p. | 8 785 m² | 140 000 € | 1 556 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Perpezac-le-Blanc
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Perpezac-le-Blanc (maisons 1 483 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Louignac | 4,2 km | 1 983 (+34 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Ayen | 4,4 km | 1 307 (-12 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Brignac-la-Plaine | 4,5 km | 1 196 (-19 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Saint-Robert | 4,9 km | 1 114 (-25 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Yssandon | 5,0 km | 1 384 (-7 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Cyprien | 5,4 km | 1 531 (+3 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Aulaire | 5,7 km | 1 364 (-8 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Coubjours | 6,1 km | 1 438 (-3 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Perpezac-le-Blanc
- Quel est le prix au m² à Perpezac-le-Blanc (19310) ?
- Pour une maison, 1 536 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -43,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 883 et 2 215 €/m².
- Combien coûte une maison à Perpezac-le-Blanc ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Perpezac-le-Blanc sur les deux dernières années publiées est de 155 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Perpezac-le-Blanc ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Perpezac-le-Blanc ?
- Maison 4 pièces : 211 255 € (134 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 130 000 € (110 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Perpezac-le-Blanc est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (1 483 contre 1 377 €/m²). Autour : Louignac 1 983 €/m², Ayen 1 307 €/m², Brignac-la-Plaine 1 196 €/m², Saint-Robert 1 114 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Perpezac-le-Blanc : 23 octobre 2025.
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