Prix immobilier à Yssandon (19310)
Prix au m² et ventes réelles à Yssandon, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 696 habitants. Dernière vente connue : 16 mai 2025.
Yssandon en bref
À Yssandon, une maison se vend en médiane 617 €/m², soit 115 000 € pour 94 m² (-55,5 % sur un an). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Yssandon se classe 58e sur 211 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Yssandon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Yssandon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 115 000 € | 90 m² | 1 278 | 3 |
| Maison 5 pièces | 110 000 € | 105 m² | 1 048 | 3 |
Les DPE à Yssandon
47 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 254 kWh/m² · F 316 kWh/m² · G 652 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Yssandon ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à YssandonDernières ventes à Yssandon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Che -Tra La Peyre | 162 m² · 6 p. | 49 259 m² | 100 000 € | 617 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Des Pra Segeas | 120 m² · 5 p. | 2 114 m² | 179 250 € | 1 494 |
| avr. 2024 | Maison | Imp Virgats | 79 m² · 5 p. | 783 m² | 60 000 € | 759 |
| mars 2024 | Maison | Imp Chauviat | 113 m² · 4 p. | 2 410 m² | 380 000 € | 3 363 |
| janv. 2024 | Maison | Imp Des Lilas | 90 m² · 4 p. | 4 420 m² | 115 000 € | 1 278 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De La Riviere | 90 m² · 4 p. | 520 m² | 75 000 € | 833 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Jean Prodel | 105 m² · 5 p. | 835 m² | 110 000 € | 1 048 |
| août 2023 | Maison | Rte De Broussoux | 136 m² · 6 p. | 15 582 m² | 309 000 € | 2 272 |
| juin 2023 | Maison | Rte De La Chanourdie | 61 m² · 2 p. | 22 787 m² | 178 000 € | 2 918 |
| août 2022 | Maison | Imp Des Ruisseaux | 95 m² · 4 p. | 15 171 m² | 210 000 € | 2 211 |
| juil. 2022 | Maison | Pra Segeas | 62 m² · 3 p. | 57 002 m² | 60 000 € | 968 |
| mars 2022 | Maison | Rte De Bonnefond | 94 m² · 4 p. | 5 137 m² | 140 000 € | 1 489 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Yssandon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Yssandon (maisons 1 384 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Aulaire | 3,9 km | 1 364 (-1 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Varetz | 4,2 km | 1 849 (+34 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Mansac | 4,9 km | 1 591 (+15 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Perpezac-le-Blanc | 5,0 km | 1 483 (+7 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Brignac-la-Plaine | 5,7 km | 1 196 (-14 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Saint-Cyprien | 5,9 km | 1 531 (+11 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Viance | 6,2 km | 1 802 (+30 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Vars-sur-Roseix | 6,7 km | 1 111 (-20 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Yssandon
- Quel est le prix au m² à Yssandon (19310) ?
- Pour une maison, 617 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -55,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 867 et 2 109 €/m².
- Combien coûte une maison à Yssandon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Yssandon sur les deux dernières années publiées est de 115 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Yssandon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Yssandon ?
- Maison 4 pièces : 115 000 € (90 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 110 000 € (105 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Yssandon est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 384 contre 1 377 €/m²). Autour : Saint-Aulaire 1 364 €/m², Varetz 1 849 €/m², Mansac 1 591 €/m², Perpezac-le-Blanc 1 483 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Yssandon : 16 mai 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Corrèze
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.