Prix immobilier à Saint-Cyprien (19130)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Cyprien, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 377 habitants. Dernière vente connue : 25 juillet 2025.
Saint-Cyprien en bref
À Saint-Cyprien, une maison se vend en médiane 1 145 €/m², soit 133 500 € pour 93 m² (-10,7 % sur un an). Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Saint-Cyprien se classe 33e sur 211 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Cyprien
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Cyprien
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 205 000 € | 77 m² | 2 674 | 3 |
Les DPE à Saint-Cyprien
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 55 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 225 kWh/m² · F 394 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rte Des Bourdenoux | 110 m² · 4 p. | 2 069 m² | 126 000 € | 1 145 |
| sept. 2024 | Maison | Imp De Bournas Bas | 110 m² · 2 p. | 8 417 m² | 141 000 € | 1 282 |
| août 2024 | Maison | Imp Chez Brignat | 86 m² · 3 p. | 9 190 m² | 230 000 € | 2 674 |
| janv. 2024 | Maison | La Gerbaudie | 44 m² · 2 p. | 2 065 m² | 25 000 € | 568 |
| déc. 2023 | Maison | Imp Du Puy Oury | 70 m² · 3 p. | 2 961 m² | 205 000 € | 2 929 |
| août 2023 | Maison | Rte Des Brugeres | 163 m² · 5 p. | 757 m² | 182 800 € | 1 121 |
| juil. 2023 | Maison | Rte Des Brugeres | 100 m² · 4 p. | 13 804 m² | 198 500 € | 1 985 |
| avr. 2023 | Maison | La Ressendie Haute | 77 m² · 3 p. | 666 m² | 137 000 € | 1 779 |
| oct. 2021 | Maison | Av Du Bourg | 153 m² · 5 p. | 1 041 m² | 97 000 € | 634 |
| sept. 2021 | Maison | Rte De La Gerbaudie Cartheyrie | 60 m² · 3 p. | 1 451 m² | 134 050 € | 2 234 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Cyprien
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Cyprien (maisons 1 531 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vars-sur-Roseix | 1,3 km | 1 111 (-27 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Aulaire | 2,7 km | 1 364 (-11 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Ayen | 3,0 km | 1 307 (-15 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Saint-Cyr-la-Roche | 3,2 km | 1 740 (+14 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Objat | 4,3 km | 1 500 (-2 %) | 1 396 | 212 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-la-Rivière | 4,7 km | 1 274 (-17 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Perpezac-le-Blanc | 5,4 km | 1 483 (-3 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Saint-Robert | 5,4 km | 1 114 (-27 %) | — | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Cyprien
- Quel est le prix au m² à Saint-Cyprien (19130) ?
- Pour une maison, 1 145 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -10,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 127 et 2 172 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Cyprien ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Cyprien sur les deux dernières années publiées est de 133 500 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Cyprien ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Cyprien ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Cyprien est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (1 531 contre 1 377 €/m²). Autour : Vars-sur-Roseix 1 111 €/m², Saint-Aulaire 1 364 €/m², Ayen 1 307 €/m², Saint-Cyr-la-Roche 1 740 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Cyprien : 25 juillet 2025.
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