Prix immobilier à Allassac (19240)
Prix au m² et ventes réelles à Allassac, calculés sur 186 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 081 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Allassac en bref
À Allassac, une maison se vend en médiane 1 484 €/m², soit 140 000 € pour 94 m² (+6,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 444 €/m² (130 000 € en médiane). Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Allassac se classe 61e sur 211 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 998 m². Chiffres calculés sur 186 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Allassac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 214 | 38 | — | — |
| 2022 | 1 360 | 36 | — | — |
| 2023 | 1 271 | 28 | — | — |
| 2024 | 1 389 | 43 | — | — |
| 2025 | 1 484 | 36 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Allassac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 73 000 € | 40 m² | 1 460 | 9 |
| Maison 3 pièces | 74 000 € | 71 m² | 1 233 | 25 |
| Maison 4 pièces | 154 000 € | 94 m² | 1 542 | 40 |
| Maison 5 pièces | 145 000 € | 110 m² | 1 368 | 17 |
| Maison 6 pièces et plus | 191 775 € | 138 m² | 1 318 | 14 |
Les rues de Allassac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (25 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Chapelle2 692 €/m²3 ventes · 320 000 € médian
- La Chartroulle2 014 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Rue du 19 Mars 19621 942 €/m²6 ventes · 130 750 € médian
- Rue Georges Pompidou1 842 €/m²4 ventes · 187 735 € médian
- Rue des Penitents1 833 €/m²3 ventes · 168 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Grande Fontaine714 €/m²9 ventes · 50 000 € médian
- Place du 14 Juillet793 €/m²4 ventes · 85 375 € médian
- Lasteyrie896 €/m²4 ventes · 106 600 € médian
- Gau983 €/m²4 ventes · 121 500 € médian
- Le Bourg1 127 €/m²4 ventes · 133 150 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Grande Fontaine714 €/m²9 ventes · 50 000 € médian
- Avenue du Midi1 262 €/m²9 ventes · 127 500 € médian
- Avenue de l'Hôtel de Ville1 460 €/m²9 ventes · 143 000 € médian
- Avenue du Saillant1 203 €/m²6 ventes · 95 450 € médian
- Rue du 19 Mars 19621 942 €/m²6 ventes · 130 750 € médian
Les DPE à Allassac
636 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 466 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AllassacDernières ventes à Allassac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte D Objat | 86 m² · 3 p. | 2 012 m² | 64 500 € | 750 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De Paris | 90 m² · 5 p. | 642 m² | 130 000 € | 1 444 |
| déc. 2025 | Maison | Rte Des Pierres Blanches | 144 m² · 4 p. | 5 135 m² | 170 000 € | 1 181 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Durieux | 106 m² · 6 p. | 240 m² | 143 000 € | 1 349 |
| nov. 2025 | Maison | Av Robert De Lasteyrie | 82 m² · 4 p. | 2 645 m² | 145 000 € | 1 768 |
| oct. 2025 | Maison | Av De L Hotel De Ville | 50 m² · 2 p. | 721 m² | 73 000 € | 1 460 |
| oct. 2025 | Maison | Av Du Saillant | 152 m² · 5 p. | 842 m² | 207 900 € | 1 368 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Du Viaduc | 150 m² · 5 p. | 1 195 m² | 334 010 € | 2 227 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Clos Rougier | 85 m² · 3 p. | 998 m² | 196 354 € | 2 310 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Bascule | 102 m² · 4 p. | 639 m² | 152 000 € | 1 490 |
| sept. 2025 | Maison | Av Du Saillant | 74 m² · 3 p. | 235 m² | 65 400 € | 884 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Tour Cesar | 90 m² · 4 p. | 63 m² | 88 000 € | 978 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Allassac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Allassac (maisons 1 368 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Objat | 3,7 km | 1 500 (+10 %) | 1 396 | 212 |
| Prix immobilier Voutezac | 4,0 km | 1 337 (-2 %) | 2 340 | 58 |
| Prix immobilier Donzenac | 5,7 km | 1 441 (+5 %) | 1 214 | 104 |
| Prix immobilier Saint-Viance | 5,9 km | 1 802 (+32 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Saint-Aulaire | 6,1 km | 1 364 (0 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Saint-Cyr-la-Roche | 6,5 km | 1 740 (+27 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Vars-sur-Roseix | 6,8 km | 1 111 (-19 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-l'Enfantier | 7,0 km | 1 205 (-12 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Allassac
- Quel est le prix au m² à Allassac (19240) ?
- Pour une maison, 1 484 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (36 ventes), +6,8 % sur un an. Pour un appartement, 1 444 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (186 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 967 et 1 796 €/m².
- Combien coûte une maison à Allassac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Allassac sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Allassac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Allassac ?
- Maison 4 pièces : 154 000 € (94 m², 40 ventes). Maison 5 pièces : 145 000 € (110 m², 17 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Allassac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Chapelle (2 692 €/m²), La Chartroulle (2 014 €/m²), Rue du 19 Mars 1962 (1 942 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Grande Fontaine (714 €/m²), Place du 14 Juillet (793 €/m²), Lasteyrie (896 €/m²).
- Allassac est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 368 contre 1 377 €/m²), les appartements 8 % moins chers que (1 367 contre 1 484 €/m²). Autour : Objat 1 500 €/m², Voutezac 1 337 €/m², Donzenac 1 441 €/m², Saint-Viance 1 802 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Allassac : 31 décembre 2025.
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