Prix immobilier à Orgnac-sur-Vézère (19410)
Prix au m² et ventes réelles à Orgnac-sur-Vézère, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 325 habitants. Dernière vente connue : 12 septembre 2025.
Orgnac-sur-Vézère en bref
À Orgnac-sur-Vézère, une maison se vend en médiane 1 192 €/m², soit 139 500 € pour 90 m² (-47,6 % sur un an). Les maisons y sont au même niveau que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Orgnac-sur-Vézère se classe 59e sur 211 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 4 313 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Orgnac-sur-Vézère
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 373 | 7 |
| 2025 | 1 192 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Orgnac-sur-Vézère
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 84 250 € | 66 m² | 1 327 | 4 |
| Maison 3 pièces | 169 220 € | 82 m² | 2 009 | 4 |
Les DPE à Orgnac-sur-Vézère
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 522 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Orgnac-sur-Vézère ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Orgnac-sur-VézèreDernières ventes à Orgnac-sur-Vézère
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rte De Rouffignac | 80 m² · 3 p. | 1 214 m² | 27 500 € | 344 |
| août 2025 | Maison | Rte De Vigeois | 125 m² · 5 p. | 9 803 m² | 149 000 € | 1 192 |
| août 2025 | Maison | La Chappoulie | 100 m² · 2 p. | 4 313 m² | 85 000 € | 850 |
| juin 2025 | Maison | Rte D Orgnac Sur Vezere | 43 m² · 2 p. | 1 934 m² | 55 000 € | 1 279 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Vigeois | 100 m² · 3 p. | 5 990 m² | 163 000 € | 1 630 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Mialet | 95 m² · 5 p. | 2 565 m² | 130 000 € | 1 368 |
| déc. 2024 | Maison | Imp Du Grand Bois | 85 m² · 3 p. | 23 390 m² | 203 000 € | 2 388 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Vaynas | 137 m² · 4 p. | 59 068 m² | 311 650 € | 2 275 |
| juil. 2023 | Maison | Imp De Lagrange | 80 m² · 2 p. | 53 120 m² | 110 000 € | 1 375 |
| avr. 2023 | Maison | Imp Des Retraites | 52 m² · 2 p. | 1 440 m² | 83 500 € | 1 606 |
| avr. 2023 | Maison | Rte Du Puymirol | 70 m² · 3 p. | 2 280 m² | 175 440 € | 2 506 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Vieux Bourg | 68 m² · 2 p. | 1 580 m² | 68 000 € | 1 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Orgnac-sur-Vézère
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Orgnac-sur-Vézère (maisons 1 374 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Estivaux | 3,4 km | 1 451 (+6 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Beyssac | 4,4 km | 1 183 (-14 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Vignols | 4,8 km | 1 088 (-21 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Voutezac | 5,7 km | 1 337 (-3 %) | 2 340 | 58 |
| Prix immobilier Saint-Solve | 6,0 km | 1 347 (-2 %) | 1 181 | 20 |
| Prix immobilier Troche | 6,2 km | 1 344 (-2 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Vigeois | 6,5 km | 1 269 (-8 %) | — | 72 |
| Prix immobilier Lascaux | 6,9 km | 1 600 (+16 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Orgnac-sur-Vézère
- Quel est le prix au m² à Orgnac-sur-Vézère (19410) ?
- Pour une maison, 1 192 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -47,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 023 et 1 662 €/m².
- Combien coûte une maison à Orgnac-sur-Vézère ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Orgnac-sur-Vézère sur les deux dernières années publiées est de 139 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Orgnac-sur-Vézère ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Orgnac-sur-Vézère ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Orgnac-sur-Vézère est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 374 contre 1 377 €/m²). Autour : Estivaux 1 451 €/m², Beyssac 1 183 €/m², Vignols 1 088 €/m², Voutezac 1 337 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Orgnac-sur-Vézère : 12 septembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Corrèze
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.