Prix immobilier à Segonzac (19310)
Prix au m² et ventes réelles à Segonzac, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 192 habitants. Dernière vente connue : 10 octobre 2024.
Segonzac en bref
À Segonzac, une maison se vend en médiane 988 €/m², soit 69 000 € pour 74 m². Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Segonzac se classe 165e sur 211 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 octobre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Segonzac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Segonzac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 78 000 € | 80 m² | 975 | 3 |
Les DPE à Segonzac
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 137 kWh/m² · D 187 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 408 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SegonzacDernières ventes à Segonzac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2024 | Maison | Rte Burg | 77 m² · 3 p. | 5 328 m² | 60 000 € | 779 |
| juil. 2024 | Maison | Imp De Chavagnac Bas | 80 m² · 4 p. | 1 772 m² | 78 000 € | 975 |
| juil. 2023 | Maison | Milande | 120 m² · 4 p. | 16 535 m² | 229 650 € | 1 914 |
| avr. 2023 | Maison | La Gare | 73 m² · 4 p. | 360 m² | 60 000 € | 822 |
| mars 2023 | Maison | La Combe Saint Martin | 36 m² · 2 p. | 1 261 m² | 33 000 € | 917 |
| sept. 2022 | Maison | La Gare | 45 m² · 1 p. | 1 469 m² | 40 000 € | 889 |
| sept. 2022 | Maison | Chanillardes | 85 m² · 3 p. | 2 595 m² | 124 950 € | 1 470 |
| juin 2021 | Maison | La Gare | 66 m² · 3 p. | 5 685 m² | 142 000 € | 2 152 |
| juin 2021 | Maison | La Tireloubie | 40 m² · 1 p. | 2 532 m² | 41 000 € | 1 025 |
| mars 2021 | Maison | Le Bourg | 140 m² · 6 p. | 722 m² | 88 500 € | 632 |
| mars 2021 | Maison | Neuvialle | 50 m² · 9 p. | 8 410 m² | 50 000 € | 1 000 |
| mars 2021 | Maison | Vieux La Vaysse | 76 m² · 3 p. | 3 245 m² | 145 000 € | 1 908 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Segonzac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Segonzac (maisons 988 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Robert | 3,3 km | 1 114 (+13 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Coubjours | 4,2 km | 1 438 (+46 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Ayen | 5,1 km | 1 307 (+32 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Juillac | 5,5 km | 1 013 (+3 %) | 970 | 85 |
| Prix immobilier Chabrignac | 6,9 km | 1 000 (+1 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Louignac | 6,9 km | 1 983 (+101 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-la-Rivière | 7,2 km | 1 274 (+29 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Badefols-d'Ans | 7,3 km | 1 355 (+37 %) | — | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Segonzac
- Quel est le prix au m² à Segonzac (19310) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 872 et 1 579 €/m².
- Combien coûte une maison à Segonzac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Segonzac sur les deux dernières années publiées est de 69 000 €, pour une surface médiane de 74 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Segonzac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Segonzac ?
- Maison 4 pièces : 78 000 € (80 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Segonzac est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (988 contre 1 377 €/m²). Autour : Saint-Robert 1 114 €/m², Coubjours 1 438 €/m², Ayen 1 307 €/m², Juillac 1 013 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Segonzac : 10 octobre 2024.
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