Prix immobilier à Flammerans (21130)
Prix au m² et ventes réelles à Flammerans, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 458 habitants. Dernière vente connue : 8 octobre 2025.
Flammerans en bref
À Flammerans, une maison se vend en médiane 1 838 €/m², soit 148 000 € pour 88 m² (-34,2 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Flammerans se classe 218e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Flammerans
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Flammerans
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 166 500 € | 90 m² | 1 851 | 4 |
Les rues de Flammerans : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Prielle1 875 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Rue Grande Rue1 826 €/m²3 ventes · 168 000 € médian
- Rue des Ormeaux1 349 €/m²4 ventes · 144 250 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Ormeaux1 349 €/m²4 ventes · 144 250 € médian
- Rue de la Prielle1 875 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Rue Grande Rue1 826 €/m²3 ventes · 168 000 € médian
Les DPE à Flammerans
45 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 485 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Ormeaux | 110 m² · 3 p. | 1 550 m² | 113 500 € | 1 032 |
| sept. 2025 | Maison | Grande Rue | 50 m² · 2 p. | 2 362 m² | 90 000 € | 1 800 |
| juil. 2025 | Maison | Imp De L Aige | 88 m² · 4 p. | 820 m² | 188 000 € | 2 136 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Prielle | 88 m² · 4 p. | 955 m² | 165 000 € | 1 875 |
| mai 2024 | Maison | Rue De Remilly | 53 m² · 3 p. | 1 682 m² | 148 000 € | 2 792 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Grande Rue | 102 m² · 5 p. | — | 191 250 € | 1 875 |
| nov. 2023 | Maison | Pl D Amont | 112 m² · 4 p. | 2 403 m² | 72 090 € | 644 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Grande Rue | 92 m² · 4 p. | — | 168 000 € | 1 826 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Des Ormeaux | 58 m² · 2 p. | 601 m² | 93 000 € | 1 603 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Four | 60 m² · 2 p. | 889 m² | 18 000 € | 300 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Grande Rue | 76 m² · 4 p. | 875 m² | 70 000 € | 921 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Neuve | 120 m² · 5 p. | 345 m² | 190 000 € | 1 583 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Flammerans
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Flammerans (maisons 1 603 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Soissons-sur-Nacey | 2,9 km | 1 579 (-1 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Vielverge | 3,9 km | 1 305 (-19 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Poncey-lès-Athée | 4,2 km | 1 800 (+12 %) | 1 275 | 28 |
| Prix immobilier Auxonne | 5,2 km | 1 796 (+12 %) | 1 200 | 399 |
| Prix immobilier Athée | 6,0 km | 1 746 (+9 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Montmirey-la-Ville | 6,2 km | 1 048 (-35 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Frasne-les-Meulières | 6,3 km | 1 180 (-26 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Champagney | 6,3 km | 1 565 (-2 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Flammerans
- Quel est le prix au m² à Flammerans (21130) ?
- Pour une maison, 1 838 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -34,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 063 et 1 851 €/m².
- Combien coûte une maison à Flammerans ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Flammerans sur les deux dernières années publiées est de 148 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Flammerans ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Flammerans ?
- Maison 4 pièces : 166 500 € (90 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Flammerans ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Prielle (1 875 €/m²), Rue Grande Rue (1 826 €/m²), Rue des Ormeaux (1 349 €/m²). Les plus accessibles : .
- Flammerans est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 603 contre 2 120 €/m²). Autour : Soissons-sur-Nacey 1 579 €/m², Vielverge 1 305 €/m², Poncey-lès-Athée 1 800 €/m², Auxonne 1 796 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Flammerans : 8 octobre 2025.
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