Prix immobilier à Soissons-sur-Nacey (21270)
Prix au m² et ventes réelles à Soissons-sur-Nacey, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 355 habitants. Dernière vente connue : 22 juillet 2025.
Soissons-sur-Nacey en bref
À Soissons-sur-Nacey, une maison se vend en médiane 1 533 €/m², soit 166 601 € pour 125 m² (-2,9 % sur un an). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Soissons-sur-Nacey se classe 223e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Soissons-sur-Nacey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 366 | 6 |
| 2024 | 1 579 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Soissons-sur-Nacey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 198 600 € | 111 m² | 1 623 | 6 |
Les rues de Soissons-sur-Nacey : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Velle1 882 €/m²6 ventes · 173 382 € médian
- Rue du Bourg1 579 €/m²3 ventes · 204 900 € médian
- Rue de Flammerans1 041 €/m²3 ventes · 174 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Velle1 882 €/m²6 ventes · 173 382 € médian
- Rue de Flammerans1 041 €/m²3 ventes · 174 000 € médian
- Rue du Bourg1 579 €/m²3 ventes · 204 900 € médian
Les DPE à Soissons-sur-Nacey
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 234 kWh/m² · G 458 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Soissons-sur-NaceyDernières ventes à Soissons-sur-Nacey
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De Poiseul | 95 m² · 5 p. | 1 830 m² | 183 000 € | 1 926 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Claviere | 144 m² · 6 p. | 1 076 m² | 164 000 € | 1 139 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Velle | 94 m² · 4 p. | 1 075 m² | 151 000 € | 1 606 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Flammerans | 160 m² · 6 p. | 1 934 m² | 166 601 € | 1 041 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Velle | 83 m² · 4 p. | 1 036 m² | 198 200 € | 2 388 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Bourg | 126 m² · 4 p. | 669 m² | 199 000 € | 1 579 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Nacey | 148 m² · 4 p. | 2 289 m² | 102 000 € | 689 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Velle | 97 m² · 4 p. | 1 052 m² | 200 000 € | 2 062 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Bourg | 125 m² · 4 p. | 1 188 m² | 204 900 € | 1 639 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Riotte | 70 m² · 4 p. | 2 900 m² | 201 000 € | 2 871 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Riotte | 150 m² · 5 p. | 2 567 m² | 80 000 € | 533 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Bourg | 160 m² · 6 p. | 1 808 m² | 249 000 € | 1 556 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Soissons-sur-Nacey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Soissons-sur-Nacey (maisons 1 579 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vielverge | 1,4 km | 1 305 (-17 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Flammerans | 2,9 km | 1 603 (+2 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Champagney | 3,8 km | 1 565 (-1 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Montmirey-la-Ville | 5,6 km | 1 048 (-34 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Perrigny-sur-l'Ognon | 6,1 km | 1 544 (-2 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Poncey-lès-Athée | 6,2 km | 1 800 (+14 %) | 1 275 | 28 |
| Prix immobilier Vonges | 6,5 km | 1 653 (+5 %) | 750 | 25 |
| Prix immobilier Pontailler-sur-Saône | 6,6 km | 1 723 (+9 %) | 905 | 105 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Soissons-sur-Nacey
- Quel est le prix au m² à Soissons-sur-Nacey (21270) ?
- Pour une maison, 1 533 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -2,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 092 et 1 961 €/m².
- Combien coûte une maison à Soissons-sur-Nacey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Soissons-sur-Nacey sur les deux dernières années publiées est de 166 601 €, pour une surface médiane de 125 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Soissons-sur-Nacey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Soissons-sur-Nacey ?
- Maison 4 pièces : 198 600 € (111 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Soissons-sur-Nacey ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Velle (1 882 €/m²), Rue du Bourg (1 579 €/m²), Rue de Flammerans (1 041 €/m²). Les plus accessibles : .
- Soissons-sur-Nacey est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (1 579 contre 2 120 €/m²). Autour : Vielverge 1 305 €/m², Flammerans 1 603 €/m², Champagney 1 565 €/m², Montmirey-la-Ville 1 048 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Soissons-sur-Nacey : 22 juillet 2025.
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