Prix immobilier à Magny-lès-Villers (21700)
Prix au m² et ventes réelles à Magny-lès-Villers, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 229 habitants. Dernière vente connue : 7 octobre 2025.
Magny-lès-Villers en bref
À Magny-lès-Villers, une maison se vend en médiane 3 592 €/m², soit 340 000 € pour 89 m² (+32,4 % sur un an). Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Magny-lès-Villers se classe 58e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Magny-lès-Villers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Magny-lès-Villers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 69 500 € | 89 m² | 903 | 3 |
Les DPE à Magny-lès-Villers
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 84 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 251 kWh/m² · F 384 kWh/m² · G 531 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Magny-lès-VillersDernières ventes à Magny-lès-Villers
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Meix Grenot | 116 m² · 4 p. | 137 m² | 540 000 € | 4 655 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Perchis | 85 m² · 4 p. | 1 562 m² | 215 000 € | 2 529 |
| août 2024 | Maison | Rue De L Aye | 154 m² · 7 p. | 3 749 m² | 417 700 € | 2 712 |
| août 2024 | Maison | Rue De Corgoloin | 140 m² · 5 p. | 773 m² | 340 000 € | 2 429 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Perchis | 88 m² · 5 p. | 1 181 m² | 248 000 € | 2 818 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De Corgoloin | 100 m² · 3 p. | 209 m² | 59 000 € | 590 |
| avr. 2023 | Maison | Rue D Echevronne | 89 m² · 3 p. | 1 253 m² | 241 000 € | 2 708 |
| janv. 2023 | Maison | Rle Du Puits | 77 m² · 3 p. | 1 031 m² | 69 500 € | 903 |
| nov. 2022 | Maison | Chem Des Grandes Vignes | 138 m² · 4 p. | 846 m² | 361 475 € | 2 619 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Creux Lachet | 88 m² · 4 p. | 922 m² | 226 000 € | 2 568 |
| janv. 2022 | Maison | Pas Saint Martin | 84 m² · 3 p. | 418 m² | 174 000 € | 2 071 |
| juin 2021 | Maison | Rue D Echevronne | 89 m² · 3 p. | 1 253 m² | 196 670 € | 2 210 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Magny-lès-Villers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Magny-lès-Villers (maisons 2 549 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villers-la-Faye | 1,9 km | 2 130 (-16 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Pernand-Vergelesses | 2,7 km | 2 442 (-4 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Aloxe-Corton | 3,0 km | 2 440 (-4 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Comblanchien | 3,4 km | 2 001 (-21 %) | 1 562 | 43 |
| Prix immobilier Ladoix-Serrigny | 4,0 km | 2 211 (-13 %) | 1 981 | 71 |
| Prix immobilier Échevronne | 4,1 km | 1 868 (-27 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Chaux | 4,3 km | 2 177 (-15 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Corgoloin | 4,5 km | 1 945 (-24 %) | 2 164 | 57 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Magny-lès-Villers
- Quel est le prix au m² à Magny-lès-Villers (21700) ?
- Pour une maison, 3 592 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +32,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 175 et 2 709 €/m².
- Combien coûte une maison à Magny-lès-Villers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Magny-lès-Villers sur les deux dernières années publiées est de 340 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Magny-lès-Villers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Magny-lès-Villers ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Magny-lès-Villers est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane départementale (2 549 contre 2 120 €/m²). Autour : Villers-la-Faye 2 130 €/m², Pernand-Vergelesses 2 442 €/m², Aloxe-Corton 2 440 €/m², Comblanchien 2 001 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Magny-lès-Villers : 7 octobre 2025.
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