Prix immobilier à Thoisy-la-Berchère (21210)
Prix au m² et ventes réelles à Thoisy-la-Berchère, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 302 habitants. Dernière vente connue : 24 avril 2025.
Thoisy-la-Berchère en bref
À Thoisy-la-Berchère, une maison se vend en médiane 565 €/m², soit 50 000 € pour 90 m² (-54,5 % sur un an). Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Thoisy-la-Berchère se classe 332e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 860 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Thoisy-la-Berchère
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 949 | 10 |
| 2022 | 1 283 | 6 |
| 2023 | 1 170 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Thoisy-la-Berchère
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 54 000 € | 52 m² | 1 162 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 170 000 € | 200 m² | 762 | 3 |
Les DPE à Thoisy-la-Berchère
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 41 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 143 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 288 kWh/m² · G 535 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Thoisy-la-BerchèreDernières ventes à Thoisy-la-Berchère
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Messergent | 223 m² · 6 p. | 4 526 m² | 170 000 € | 762 |
| janv. 2025 | Maison | Varennes | 67 m² · 3 p. | 4 450 m² | 28 172 € | 420 |
| janv. 2025 | Maison | Le Village | 200 m² · 7 p. | 487 m² | 113 000 € | 565 |
| oct. 2024 | Maison | Village Levant | 50 m² · 2 p. | 1 227 m² | 41 000 € | 820 |
| juil. 2024 | Maison | Les Ouchottes | 30 m² · 2 p. | 1 330 m² | 50 000 € | 1 667 |
| déc. 2023 | Maison | Sous La Comme | 150 m² · 4 p. | 3 960 m² | 230 000 € | 1 533 |
| juil. 2023 | Maison | Le Village | 100 m² · 2 p. | 4 431 m² | 127 000 € | 1 270 |
| avr. 2023 | Maison | Le Village | 180 m² · 7 p. | 3 759 m² | 190 000 € | 1 056 |
| avr. 2023 | Maison | Le Vernois | 55 m² · 2 p. | 6 263 m² | 58 000 € | 1 055 |
| janv. 2023 | Maison | Pre Gaulard | 53 m² · 1 p. | 2 071 m² | 62 000 € | 1 170 |
| oct. 2022 | Maison | Mouille D Eau | 92 m² · 3 p. | 997 m² | 130 000 € | 1 413 |
| sept. 2022 | Maison | Le Village | 113 m² · 4 p. | 2 921 m² | 101 000 € | 894 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Thoisy-la-Berchère
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Thoisy-la-Berchère (maisons 1 084 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Liernais | 5,4 km | 957 (-12 %) | — | 31 |
| Prix immobilier La Motte-Ternant | 5,7 km | 1 086 (0 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Missery | 6,4 km | 1 386 (+28 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Mont-Saint-Jean | 6,5 km | 1 410 (+30 %) | 1 237 | 24 |
| Prix immobilier Marcilly-Ogny | 6,6 km | 967 (-11 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sussey | 7,0 km | 833 (-23 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Censerey | 7,4 km | 992 (-8 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saulieu | 7,8 km | 1 112 (+3 %) | 888 | 114 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Thoisy-la-Berchère
- Quel est le prix au m² à Thoisy-la-Berchère (21210) ?
- Pour une maison, 565 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -54,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 805 et 1 403 €/m².
- Combien coûte une maison à Thoisy-la-Berchère ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Thoisy-la-Berchère sur les deux dernières années publiées est de 50 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Thoisy-la-Berchère ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Thoisy-la-Berchère ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Thoisy-la-Berchère est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane départementale (1 084 contre 2 120 €/m²). Autour : Liernais 957 €/m², La Motte-Ternant 1 086 €/m², Missery 1 386 €/m², Mont-Saint-Jean 1 410 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Thoisy-la-Berchère : 24 avril 2025.
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