Prix immobilier à Belvoir (25430)
Prix au m² et ventes réelles à Belvoir, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 95 habitants. Dernière vente connue : 31 juillet 2025.
Belvoir en bref
À Belvoir, une maison se vend en médiane 1 184 €/m², soit 93 000 € pour 110 m² (+108,5 % sur un an). Les maisons y sont 62 % moins chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Belvoir se classe 343e sur 344 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Belvoir
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Belvoir
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 129 000 € | 107 m² | 1 184 | 3 |
Les DPE à Belvoir
12 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 58 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 209 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 556 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BelvoirDernières ventes à Belvoir
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 150 m² · 5 p. | 796 m² | 57 000 € | 380 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 107 m² · 4 p. | 875 m² | 129 000 € | 1 206 |
| avr. 2025 | Maison | Au Dessus Des Breugeons | 114 m² · 4 p. | 790 m² | 135 000 € | 1 184 |
| mars 2024 | Maison | Au Village | 88 m² · 2 p. | 570 m² | 50 000 € | 568 |
| mars 2023 | Maison | Rue Des Halles | 90 m² · 6 p. | 487 m² | 30 000 € | 333 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Des Noyers | 100 m² · 4 p. | 3 465 m² | 64 029 € | 640 |
| janv. 2022 | Maison | Au Village | 129 m² · 4 p. | 320 m² | 115 650 € | 897 |
| févr. 2021 | Maison | Rue De La Fontaine | 127 m² · 1 p. | 480 m² | 249 500 € | 1 965 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Belvoir
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Belvoir (maisons 768 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vyt-lès-Belvoir | 3,5 km | 1 676 (+118 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Vellerot-lès-Belvoir | 3,8 km | 1 119 (+46 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sancey | 4,0 km | 1 473 (+92 %) | 1 053 | 45 |
| Prix immobilier Valonne | 4,9 km | 1 119 (+46 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Belleherbe | 6,5 km | 1 750 (+128 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Dambelin | 7,0 km | 1 523 (+98 %) | 1 304 | 26 |
| Prix immobilier Anteuil | 7,1 km | 1 160 (+51 %) | 1 267 | 29 |
| Prix immobilier Solemont | 7,2 km | 1 539 (+100 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Belvoir
- Quel est le prix au m² à Belvoir (25430) ?
- Pour une maison, 1 184 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +108,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 521 et 1 190 €/m².
- Combien coûte une maison à Belvoir ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Belvoir sur les deux dernières années publiées est de 93 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Belvoir ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Belvoir ?
- Maison 4 pièces : 129 000 € (107 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Belvoir est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 62 % moins chères que la médiane départementale (768 contre 2 019 €/m²). Autour : Vyt-lès-Belvoir 1 676 €/m², Vellerot-lès-Belvoir 1 119 €/m², Sancey 1 473 €/m², Valonne 1 119 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Belvoir : 31 juillet 2025.
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