Prix immobilier à Belleherbe (25380)
Prix au m² et ventes réelles à Belleherbe, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 630 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Belleherbe en bref
À Belleherbe, une maison se vend en médiane 1 223 €/m², soit 206 355 € pour 108 m² (-40,6 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Belleherbe se classe 216e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 108 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Belleherbe
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 162 | 5 |
| 2022 | 1 217 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Belleherbe
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 185 678 € | 88 m² | 2 059 | 4 |
Les rues de Belleherbe : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Essarts2 162 €/m²3 ventes · 177 000 € médian
- Rue Grande Rue2 012 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Impasse des Essarts2 000 €/m²3 ventes · 260 000 € médian
Les plus de ventes
- Impasse des Essarts2 000 €/m²3 ventes · 260 000 € médian
- Rue des Essarts2 162 €/m²3 ventes · 177 000 € médian
- Rue Grande Rue2 012 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
Les DPE à Belleherbe
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 39 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 381 kWh/m² · G 454 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BelleherbeDernières ventes à Belleherbe
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Combeanon | 94 m² · 4 p. | 2 789 m² | 206 355 € | 2 195 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Retteux | 94 m² · 3 p. | 679 m² | 115 000 € | 1 223 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Rometre | 180 m² · 8 p. | 1 052 m² | 170 000 € | 944 |
| oct. 2024 | Maison | Imp Des Essarts | 135 m² · 5 p. | 853 m² | 299 250 € | 2 217 |
| oct. 2024 | Maison | Imp Des Charmilles | 240 m² · 8 p. | 1 698 m² | 220 000 € | 917 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Melezes | 115 m² · 4 p. | 917 m² | 242 250 € | 2 107 |
| mars 2024 | Maison | Rue Grande Rue | 82 m² · 4 p. | 1 967 m² | 165 000 € | 2 012 |
| avr. 2023 | Maison | Imp Des Essarts | 130 m² · 2 p. | 922 m² | 260 000 € | 2 000 |
| mars 2023 | Maison | Rue De Surmont | 95 m² · 3 p. | 1 165 m² | 229 000 € | 2 411 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Clos Dessus | 81 m² · 4 p. | 13 383 m² | 36 000 € | 444 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De La Grange | 200 m² · 11 p. | 5 875 m² | 164 500 € | 823 |
| août 2022 | Maison | Imp Des Essarts | 135 m² · 5 p. | 853 m² | 225 000 € | 1 667 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Belleherbe
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Belleherbe (maisons 1 750 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Charmoille | 3,6 km | 1 477 (-16 %) | 1 164 | 16 |
| Prix immobilier Cour-Saint-Maurice | 4,3 km | 1 439 (-18 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Rosureux | 6,0 km | 2 302 (+32 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bretonvillers | 6,1 km | 1 239 (-29 %) | 1 381 | 15 |
| Prix immobilier Belvoir | 6,5 km | 768 (-56 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sancey | 6,7 km | 1 473 (-16 %) | 1 053 | 45 |
| Prix immobilier Laviron | 7,1 km | 1 751 (0 %) | 791 | 14 |
| Prix immobilier Valoreille | 7,1 km | 2 061 (+18 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Belleherbe
- Quel est le prix au m² à Belleherbe (25380) ?
- Pour une maison, 1 223 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -40,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 036 et 2 170 €/m².
- Combien coûte une maison à Belleherbe ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Belleherbe sur les deux dernières années publiées est de 206 355 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Belleherbe ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Belleherbe ?
- Maison 4 pièces : 185 678 € (88 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Belleherbe ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Essarts (2 162 €/m²), Rue Grande Rue (2 012 €/m²), Impasse des Essarts (2 000 €/m²). Les plus accessibles : .
- Belleherbe est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 750 contre 2 019 €/m²). Autour : Charmoille 1 477 €/m², Cour-Saint-Maurice 1 439 €/m², Rosureux 2 302 €/m², Bretonvillers 1 239 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Belleherbe : 27 novembre 2025.
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