Prix immobilier à Rosureux (25380)
Prix au m² et ventes réelles à Rosureux, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 79 habitants. Dernière vente connue : 2 octobre 2025.
Rosureux en bref
À Rosureux, une maison se vend en médiane 1 566 €/m², soit 183 950 € pour 80 m² (-61,3 % sur un an). Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Rosureux se classe 107e sur 344 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rosureux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Rosureux
12 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 218 kWh/m² · E 242 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 449 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Sous Les Roches | 80 m² · 3 p. | 2 235 m² | 125 300 € | 1 566 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Des Fleurs | 60 m² · 3 p. | 5 171 m² | 242 600 € | 4 043 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Des Rosiers | 84 m² · 5 p. | 2 535 m² | 165 000 € | 1 964 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Cernay | 47 m² · 2 p. | 1 081 m² | 193 750 € | 4 122 |
| juin 2023 | Maison | Rte Du Dessoubre | 165 m² · 9 p. | 2 100 m² | 216 400 € | 1 312 |
| févr. 2022 | Maison | Imp Des Sapins | 60 m² · 3 p. | 1 897 m² | 156 000 € | 2 600 |
| mai 2021 | Maison | Rue De La Cernay | 80 m² · 6 p. | 1 278 m² | 77 000 € | 963 |
| mai 2021 | Maison | Rue Sous Les Roches | 40 m² · 3 p. | 922 m² | 126 020 € | 3 151 |
| févr. 2021 | Maison | Rue Des Champs Manon | 121 m² · 3 p. | 2 195 m² | 278 520 € | 2 302 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rosureux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rosureux (maisons 2 302 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Charmoille | 2,5 km | 1 477 (-36 %) | 1 164 | 16 |
| Prix immobilier Plaimbois-du-Miroir | 3,3 km | 1 989 (-14 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Bretonvillers | 4,3 km | 1 239 (-46 %) | 1 381 | 15 |
| Prix immobilier Le Luhier | 5,0 km | 2 374 (+3 %) | 1 564 | 15 |
| Prix immobilier Belleherbe | 6,0 km | 1 750 (-24 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Cour-Saint-Maurice | 6,3 km | 1 439 (-37 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Les Fontenelles | 6,4 km | 2 151 (-7 %) | 1 238 | 35 |
| Prix immobilier Bonnétage | 7,5 km | 2 117 (-8 %) | 1 406 | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rosureux
- Quel est le prix au m² à Rosureux (25380) ?
- Pour une maison, 1 566 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -61,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 566 et 3 150 €/m².
- Combien coûte une maison à Rosureux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rosureux sur les deux dernières années publiées est de 183 950 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rosureux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Rosureux est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane départementale (2 302 contre 2 019 €/m²). Autour : Charmoille 1 477 €/m², Plaimbois-du-Miroir 1 989 €/m², Bretonvillers 1 239 €/m², Le Luhier 2 374 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rosureux : 2 octobre 2025.
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