Prix immobilier à Charmoille (25380)
Prix au m² et ventes réelles à Charmoille, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 317 habitants. Dernière vente connue : 14 octobre 2025.
Charmoille en bref
À Charmoille, une maison se vend en médiane 1 384 €/m², soit 166 000 € pour 99 m² (-21,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 164 €/m². Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Charmoille se classe 277e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 450 m². Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Charmoille
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Charmoille
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 242 120 € | 116 m² | 1 871 | 4 |
| Maison 5 pièces | 152 000 € | 107 m² | 1 111 | 3 |
Les DPE à Charmoille
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 527 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CharmoilleDernières ventes à Charmoille
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Conot | 140 m² · 5 p. | 726 m² | 152 000 € | 1 086 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Vierge | 104 m² · 4 p. | 1 025 m² | 239 239 € | 2 300 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Travers | 70 m² · 3 p. | 1 093 m² | 60 000 € | 857 |
| janv. 2025 | Maison | Les Epoisses | 107 m² · 5 p. | 1 073 m² | 180 000 € | 1 682 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Vierge | 150 m² · 4 p. | 3 535 m² | 245 000 € | 1 633 |
| déc. 2024 | Maison | Les Epoisses | 49 m² · 3 p. | 2 140 m² | 93 100 € | 1 900 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Des Terreaux | 81 m² · 5 p. | 773 m² | 90 000 € | 1 111 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Terreaux | 96 m² · 4 p. | 3 322 m² | 93 000 € | 969 |
| août 2023 | Maison | Rue De La Tuilerie | 204 m² · 8 p. | 1 806 m² | 130 000 € | 637 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Tilleul | 128 m² · 4 p. | 3 881 m² | 270 000 € | 2 109 |
| août 2022 | Maison | Chem Des Roy | 48 m² · 1 p. | 457 m² | 70 900 € | 1 477 |
| mai 2022 | Maison | Rue Sur Les Cotes | 69 m² · 4 p. | 3 864 m² | 99 000 € | 1 435 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Charmoille
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Charmoille (maisons 1 477 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rosureux | 2,5 km | 2 302 (+56 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Belleherbe | 3,6 km | 1 750 (+18 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Bretonvillers | 3,9 km | 1 239 (-16 %) | 1 381 | 15 |
| Prix immobilier Plaimbois-du-Miroir | 4,9 km | 1 989 (+35 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Cour-Saint-Maurice | 4,9 km | 1 439 (-3 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Le Luhier | 7,3 km | 2 374 (+61 %) | 1 564 | 15 |
| Prix immobilier Laviron | 8,0 km | 1 751 (+19 %) | 791 | 14 |
| Prix immobilier Les Fontenelles | 8,3 km | 2 151 (+46 %) | 1 238 | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Charmoille
- Quel est le prix au m² à Charmoille (25380) ?
- Pour une maison, 1 384 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -21,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 027 et 1 927 €/m².
- Combien coûte une maison à Charmoille ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Charmoille sur les deux dernières années publiées est de 166 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Charmoille ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Charmoille ?
- Maison 4 pièces : 242 120 € (116 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 152 000 € (107 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Charmoille est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 477 contre 2 019 €/m²), les appartements 43 % moins chers que (1 164 contre 2 034 €/m²). Autour : Rosureux 2 302 €/m², Belleherbe 1 750 €/m², Bretonvillers 1 239 €/m², Plaimbois-du-Miroir 1 989 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Charmoille : 14 octobre 2025.
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