Prix immobilier à Laviron (25510)
Prix au m² et ventes réelles à Laviron, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 356 habitants. Dernière vente connue : 16 juillet 2025.
Laviron en bref
À Laviron, une maison se vend en médiane 1 746 €/m², soit 160 000 € pour 111 m² (-7,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 791 €/m². Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Laviron se classe 215e sur 344 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Laviron
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Laviron
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 87 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 371 kWh/m² · G 495 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Tannerie | 93 m² · 3 p. | 305 m² | 42 200 € | 454 |
| juin 2025 | Maison | Rte Des Bouloies | 136 m² · 5 p. | 5 190 m² | 344 315 € | 2 532 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Jonquilles | 108 m² · 4 p. | 822 m² | 275 000 € | 2 546 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Frene | 75 m² · 2 p. | 3 969 m² | 72 000 € | 960 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Jonquilles | 85 m² · 4 p. | 1 008 m² | 160 000 € | 1 882 |
| déc. 2022 | Appart. | Rue Monclar | 145 m² · 7 p. | 2 144 m² | 99 362 € | 685 |
| oct. 2022 | Maison | Rte D Ormont | 157 m² · 5 p. | 21 201 m² | 268 900 € | 1 713 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Monclar | 160 m² · 5 p. | 2 073 m² | 245 000 € | 1 531 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Petit Laviron | 155 m² · 5 p. | 2 214 m² | 195 000 € | 1 258 |
| mai 2022 | Maison | Rue Monclar | 105 m² · 5 p. | 1 228 m² | 120 000 € | 1 143 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Des Jonquilles | 108 m² · 4 p. | 822 m² | 238 000 € | 2 204 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Des Jonquilles | 114 m² · 3 p. | 861 m² | 204 000 € | 1 789 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Laviron
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Laviron (maisons 1 751 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sancey | 4,5 km | 1 473 (-16 %) | 1 053 | 45 |
| Prix immobilier Pierrefontaine-les-Varans | 4,5 km | 2 074 (+18 %) | 1 100 | 53 |
| Prix immobilier Bretonvillers | 6,1 km | 1 239 (-29 %) | 1 381 | 15 |
| Prix immobilier Belleherbe | 7,1 km | 1 750 (0 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Vellevans | 7,3 km | 1 262 (-28 %) | 663 | 11 |
| Prix immobilier La Sommette | 7,7 km | 1 959 (+12 %) | 1 431 | 8 |
| Prix immobilier Charmoille | 8,0 km | 1 477 (-16 %) | 1 164 | 16 |
| Prix immobilier Belvoir | 8,1 km | 768 (-56 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Laviron
- Quel est le prix au m² à Laviron (25510) ?
- Pour une maison, 1 746 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -7,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 229 et 2 286 €/m².
- Combien coûte une maison à Laviron ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Laviron sur les deux dernières années publiées est de 160 000 €, pour une surface médiane de 111 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Laviron ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Laviron est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 751 contre 2 019 €/m²), les appartements 61 % moins chers que (791 contre 2 034 €/m²). Autour : Sancey 1 473 €/m², Pierrefontaine-les-Varans 2 074 €/m², Bretonvillers 1 239 €/m², Belleherbe 1 750 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Laviron : 16 juillet 2025.
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