Prix immobilier à Vellevans (25430)
Prix au m² et ventes réelles à Vellevans, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 253 habitants. Dernière vente connue : 3 octobre 2025.
Vellevans en bref
À Vellevans, une maison se vend en médiane 1 297 €/m², soit 96 200 € pour 96 m² (+156,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 663 €/m². Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Vellevans se classe 310e sur 344 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vellevans
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Vellevans
10 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 40 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 41 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 449 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Sale Pierre | 87 m² · 3 p. | 500 m² | 122 400 € | 1 407 |
| févr. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 140 m² · 4 p. | 2 026 m² | 166 250 € | 1 188 |
| août 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 137 m² · 5 p. | 4 196 m² | 70 000 € | 511 |
| juin 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 90 m² · 4 p. | 841 m² | 45 000 € | 500 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Sale Pierre | 73 m² · 2 p. | 802 m² | 165 000 € | 2 260 |
| nov. 2022 | Appart. | Gr Grande Rue | 83 m² · 2 p. | 233 m² | 55 000 € | 663 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De La Sale Pierre | 101 m² · 5 p. | 800 m² | 135 000 € | 1 337 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De La Sale Pierre | 73 m² · 2 p. | 802 m² | 155 500 € | 2 130 |
| juin 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 103 m² · 4 p. | 833 m² | 65 000 € | 631 |
| août 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 150 m² · 8 p. | 2 745 m² | 239 700 € | 1 598 |
| janv. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 80 m² · 4 p. | 1 265 m² | 75 000 € | 938 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vellevans
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vellevans (maisons 1 262 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sancey | 5,6 km | 1 473 (+17 %) | 1 053 | 45 |
| Prix immobilier Laviron | 7,3 km | 1 751 (+39 %) | 791 | 14 |
| Prix immobilier Vellerot-lès-Belvoir | 7,6 km | 1 119 (-11 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Branne | 8,2 km | 1 230 (-3 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Belvoir | 8,4 km | 768 (-39 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Pays-de-Clerval | 8,7 km | 925 (-27 %) | 2 092 | 37 |
| Prix immobilier Anteuil | 9,3 km | 1 160 (-8 %) | 1 267 | 29 |
| Prix immobilier Vyt-lès-Belvoir | 10,3 km | 1 676 (+33 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vellevans
- Quel est le prix au m² à Vellevans (25430) ?
- Pour une maison, 1 297 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +156,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 708 et 1 550 €/m².
- Combien coûte une maison à Vellevans ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vellevans sur les deux dernières années publiées est de 96 200 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vellevans ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Vellevans est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (1 262 contre 2 019 €/m²), les appartements 67 % moins chers que (663 contre 2 034 €/m²). Autour : Sancey 1 473 €/m², Laviron 1 751 €/m², Vellerot-lès-Belvoir 1 119 €/m², Branne 1 230 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vellevans : 3 octobre 2025.
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