Prix immobilier à Sancey (25430)
Prix au m² et ventes réelles à Sancey, calculés sur 45 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 385 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Sancey en bref
À Sancey, une maison se vend en médiane 1 478 €/m², soit 156 250 € pour 110 m² (-5,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 875 €/m² (88 000 € en médiane), -16,9 % sur un an. Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Sancey se classe 278e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 86 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 325 m². Chiffres calculés sur 45 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sancey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 136 | 15 | — | — |
| 2024 | 1 557 | 9 | — | — |
| 2025 | 1 478 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Sancey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T5 | 88 000 € | 95 m² | 917 | 3 |
| Maison 3 pièces | 137 750 € | 84 m² | 1 599 | 4 |
| Maison 4 pièces | 156 250 € | 112 m² | 1 396 | 4 |
| Maison 5 pièces | 175 000 € | 110 m² | 1 557 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 199 000 € | 119 m² | 1 697 | 5 |
Les rues de Sancey : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Jonchets1 770 €/m²6 ventes · 176 000 € médian
- Gr Grande Rue le Long1 136 €/m²5 ventes · 151 000 € médian
- Rue Tridard1 053 €/m²4 ventes · 98 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Jonchets1 770 €/m²6 ventes · 176 000 € médian
- Gr Grande Rue le Long1 136 €/m²5 ventes · 151 000 € médian
- Rue Tridard1 053 €/m²4 ventes · 98 000 € médian
Les DPE à Sancey
153 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 42 kWh/m² · C 163 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 511 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Colards | 67 m² · 3 p. | 968 m² | 99 000 € | 1 478 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Paix | 96 m² · 5 p. | 1 968 m² | 45 000 € | 469 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Joseph Montravers | 119 m² · 3 p. | 1 708 m² | 139 000 € | 1 168 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Du 7 Septembre 1944 | 96 m² · 5 p. | — | 88 000 € | 917 |
| août 2025 | Appart. | Rue Du 7 Septembre 1944 | 90 m² · 5 p. | — | 75 050 € | 834 |
| juin 2025 | Maison | Rue Mal De Lattre De Tassigny | 132 m² · 4 p. | 229 m² | 70 000 € | 530 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Saules | 160 m² · 6 p. | 8 640 m² | 291 360 € | 1 821 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Belvoir | 132 m² · 7 p. | 1 723 m² | 224 000 € | 1 697 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Jonchets | 100 m² · 6 p. | 4 188 m² | 199 000 € | 1 990 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Mal De Lattre De Tassigny | 69 m² · 4 p. | 445 m² | 185 000 € | 2 681 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Paix | 110 m² · 4 p. | 1 799 m² | 161 500 € | 1 468 |
| oct. 2024 | Appart. | Rue Tridard | 95 m² · 5 p. | — | 100 000 € | 1 053 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sancey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sancey (maisons 1 473 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Belvoir | 4,0 km | 768 (-48 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Laviron | 4,5 km | 1 751 (+19 %) | 791 | 14 |
| Prix immobilier Vellevans | 5,6 km | 1 262 (-14 %) | 663 | 11 |
| Prix immobilier Vellerot-lès-Belvoir | 6,0 km | 1 119 (-24 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Belleherbe | 6,7 km | 1 750 (+19 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Vyt-lès-Belvoir | 7,2 km | 1 676 (+14 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Valonne | 8,8 km | 1 119 (-24 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Pierrefontaine-les-Varans | 8,9 km | 2 074 (+41 %) | 1 100 | 53 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sancey
- Quel est le prix au m² à Sancey (25430) ?
- Pour une maison, 1 478 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -5,1 % sur un an. Pour un appartement, 875 €/m² (2 ventes), -16,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (45 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 104 et 1 887 €/m².
- Combien coûte une maison à Sancey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sancey sur les deux dernières années publiées est de 156 250 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sancey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sancey ?
- Maison 4 pièces : 156 250 € (112 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 175 000 € (110 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sancey ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Jonchets (1 770 €/m²), Gr Grande Rue le Long (1 136 €/m²), Rue Tridard (1 053 €/m²). Les plus accessibles : .
- Sancey est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 473 contre 2 019 €/m²), les appartements 48 % moins chers que (1 053 contre 2 034 €/m²). Autour : Belvoir 768 €/m², Laviron 1 751 €/m², Vellevans 1 262 €/m², Vellerot-lès-Belvoir 1 119 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sancey : 14 novembre 2025.
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