Prix immobilier à Pierrefontaine-les-Varans (25510)
Prix au m² et ventes réelles à Pierrefontaine-les-Varans, calculés sur 53 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 356 habitants. Dernière vente connue : 3 novembre 2025.
Pierrefontaine-les-Varans en bref
À Pierrefontaine-les-Varans, une maison se vend en médiane 2 421 €/m², soit 235 000 € pour 96 m² (+6,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 100 €/m². Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Pierrefontaine-les-Varans se classe 155e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 199 m². Chiffres calculés sur 53 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pierrefontaine-les-Varans
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 895 | 20 | — | — |
| 2022 | 2 085 | 11 | — | — |
| 2023 | 2 012 | 9 | — | — |
| 2025 | 2 421 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Pierrefontaine-les-Varans
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 233 000 € | 65 m² | 3 200 | 3 |
| Maison 4 pièces | 193 300 € | 94 m² | 2 109 | 6 |
| Maison 5 pièces | 230 812 € | 116 m² | 2 027 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 363 000 € | 155 m² | 2 051 | 3 |
Les rues de Pierrefontaine-les-Varans : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Monnechaux2 275 €/m²3 ventes · 202 500 € médian
- Rue de Vercel2 074 €/m²3 ventes · 195 000 € médian
- Rue des Noisetiers1 915 €/m²3 ventes · 169 000 € médian
- Rue de Belleherbe1 738 €/m²4 ventes · 203 115 € médian
- Gr Grande Rue1 199 €/m²3 ventes · 119 900 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Belleherbe1 738 €/m²4 ventes · 203 115 € médian
- Gr Grande Rue1 199 €/m²3 ventes · 119 900 € médian
- Rue de la Monnechaux2 275 €/m²3 ventes · 202 500 € médian
- Rue de Vercel2 074 €/m²3 ventes · 195 000 € médian
- Rue des Noisetiers1 915 €/m²3 ventes · 169 000 € médian
Les DPE à Pierrefontaine-les-Varans
170 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 486 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Pierrefontaine-les-VaransDernières ventes à Pierrefontaine-les-Varans
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | La Pouge | 50 m² · 2 p. | 1 440 m² | 160 000 € | 3 200 |
| août 2025 | Maison | Rue De Baume Les Dames | 65 m² · 2 p. | 2 370 m² | 360 000 € | 5 538 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Pre | 91 m² · 4 p. | 1 083 m² | 191 600 € | 2 105 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Tilleuls | 147 m² · 5 p. | 814 m² | 235 000 € | 1 599 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Belmont | 125 m² · 5 p. | 3 316 m² | 295 500 € | 2 364 |
| janv. 2025 | Maison | A La Fontenelle | 94 m² · 2 p. | 793 m² | 233 000 € | 2 479 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Jardins | 136 m² · 4 p. | 3 248 m² | 310 070 € | 2 280 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Malpierre | 95 m² · 4 p. | 1 002 m² | 211 000 € | 2 221 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Fontenelle | 155 m² · 6 p. | 1 199 m² | 404 500 € | 2 610 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Castors | 106 m² · 5 p. | 226 m² | 226 623 € | 2 138 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Chalets | 71 m² · 3 p. | — | 142 250 € | 2 004 |
| août 2023 | Maison | Rue Des Noisetiers | 80 m² · 4 p. | 1 059 m² | 169 000 € | 2 113 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pierrefontaine-les-Varans
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pierrefontaine-les-Varans (maisons 2 074 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Sommette | 3,9 km | 1 959 (-6 %) | 1 431 | 8 |
| Prix immobilier Laviron | 4,5 km | 1 751 (-16 %) | 791 | 14 |
| Prix immobilier Bretonvillers | 4,9 km | 1 239 (-40 %) | 1 381 | 15 |
| Prix immobilier Guyans-Vennes | 6,1 km | 2 112 (+2 %) | 1 826 | 27 |
| Prix immobilier Domprel | 6,4 km | 1 909 (-8 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Plaimbois-du-Miroir | 7,4 km | 1 989 (-4 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Loray | 7,9 km | 2 227 (+7 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Charmoille | 8,5 km | 1 477 (-29 %) | 1 164 | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pierrefontaine-les-Varans
- Quel est le prix au m² à Pierrefontaine-les-Varans (25510) ?
- Pour une maison, 2 421 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +6,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (53 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 780 et 2 364 €/m².
- Combien coûte une maison à Pierrefontaine-les-Varans ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pierrefontaine-les-Varans sur les deux dernières années publiées est de 235 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pierrefontaine-les-Varans ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pierrefontaine-les-Varans ?
- Maison 4 pièces : 193 300 € (94 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 230 812 € (116 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pierrefontaine-les-Varans ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Monnechaux (2 275 €/m²), Rue de Vercel (2 074 €/m²), Rue des Noisetiers (1 915 €/m²). Les plus accessibles : .
- Pierrefontaine-les-Varans est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (2 074 contre 2 019 €/m²), les appartements 46 % moins chers que (1 100 contre 2 034 €/m²). Autour : La Sommette 1 959 €/m², Laviron 1 751 €/m², Bretonvillers 1 239 €/m², Guyans-Vennes 2 112 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pierrefontaine-les-Varans : 3 novembre 2025.
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