Prix immobilier à Levier (25270)
Prix au m² et ventes réelles à Levier, calculés sur 88 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 400 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Levier en bref
À Levier, une maison se vend en médiane 2 047 €/m², soit 204 650 € pour 110 m² (+7,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 257 €/m² (110 000 € en médiane), +12,3 % sur un an. Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Levier se classe 139e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 79 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 790 m². Chiffres calculés sur 88 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Levier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 268 | 21 | 1 582 | 7 |
| 2022 | 2 057 | 11 | 1 974 | 6 |
| 2023 | 2 395 | 12 | — | — |
| 2024 | 1 909 | 9 | — | — |
| 2025 | 2 047 | 13 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Levier
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 97 500 € | 45 m² | 2 081 | 4 |
| Appartement T3 | 160 000 € | 67 m² | 1 750 | 3 |
| Maison 3 pièces | 199 300 € | 89 m² | 2 291 | 5 |
| Maison 4 pièces | 214 600 € | 122 m² | 2 086 | 10 |
| Maison 5 pièces | 298 000 € | 129 m² | 2 241 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 214 126 € | 127 m² | 1 845 | 6 |
Les rues de Levier : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse la Sapiniere2 945 €/m²3 ventes · 321 000 € médian
- Rue de l'Allier2 628 €/m²3 ventes · 317 510 € médian
- Rue de Chapelle d'Huin2 593 €/m²3 ventes · 236 000 € médian
- Rue des Clarines2 458 €/m²6 ventes · 288 625 € médian
- Rue du Plane2 413 €/m²5 ventes · 252 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Libération1 644 €/m²5 ventes · 171 000 € médian
- Rue de Besancon1 648 €/m²10 ventes · 237 000 € médian
- Rue de la Nue1 712 €/m²4 ventes · 203 500 € médian
- Place de Verdun1 730 €/m²5 ventes · 154 000 € médian
- Rue de Pontarlier1 769 €/m²5 ventes · 144 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Besancon1 648 €/m²10 ventes · 237 000 € médian
- Rue de Salins2 037 €/m²9 ventes · 160 000 € médian
- Rue des Clarines2 458 €/m²6 ventes · 288 625 € médian
- Rue de la Libération1 644 €/m²5 ventes · 171 000 € médian
- Place de Verdun1 730 €/m²5 ventes · 154 000 € médian
Les DPE à Levier
291 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 281 kWh/m² · G 499 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LevierDernières ventes à Levier
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Salins | 67 m² · 3 p. | — | 160 000 € | 2 388 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Notre Dame | 175 m² · 5 p. | 4 096 m² | 389 000 € | 2 223 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Nue | 130 m² · 5 p. | 503 m² | 210 000 € | 1 615 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Nue | 120 m² · 5 p. | 594 m² | 197 000 € | 1 642 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Vie | 89 m² · 3 p. | 1 020 m² | 77 200 € | 867 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Liberation | 104 m² · 6 p. | 273 m² | 216 252 € | 2 079 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue De Pontarlier | 40 m² · 2 p. | — | 85 000 € | 2 125 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Tulipes | 150 m² · 7 p. | 1 740 m² | 307 000 € | 2 047 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Notre Dame | 147 m² · 8 p. | 1 308 m² | 212 000 € | 1 442 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Charles Nicod | 90 m² · 3 p. | 873 m² | 75 000 € | 833 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Besancon | 93 m² · 5 p. | 5 435 m² | 295 000 € | 3 172 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Salins | 60 m² · 1 p. | 976 m² | 123 000 € | 2 050 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Levier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Levier (maisons 2 150 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bolandoz | 4,5 km | 1 682 (-22 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Septfontaines | 4,7 km | 2 112 (-2 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Déservillers | 5,0 km | 1 444 (-33 %) | 1 273 | 17 |
| Prix immobilier Chapelle-d'Huin | 5,3 km | 1 838 (-15 %) | 1 485 | 20 |
| Prix immobilier Reugney | 5,6 km | 1 961 (-9 %) | 1 128 | 15 |
| Prix immobilier Montmahoux | 6,9 km | 1 714 (-20 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Crouzet-Migette | 8,2 km | 2 331 (+8 %) | 2 192 | 11 |
| Prix immobilier Évillers | 8,3 km | 2 330 (+8 %) | 2 473 | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Levier
- Quel est le prix au m² à Levier (25270) ?
- Pour une maison, 2 047 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), +7,2 % sur un an. Pour un appartement, 2 257 €/m² (2 ventes), +12,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (88 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 642 et 2 585 €/m².
- Combien coûte une maison à Levier ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Levier sur les deux dernières années publiées est de 204 650 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Levier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Levier ?
- T2 : 97 500 € en médiane (45 m², 2 081 €/m², 4 ventes). T3 : 160 000 € en médiane (67 m², 1 750 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 214 600 € (122 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 298 000 € (129 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Levier ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse la Sapiniere (2 945 €/m²), Rue de l'Allier (2 628 €/m²), Rue de Chapelle d'Huin (2 593 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Libération (1 644 €/m²), Rue de Besancon (1 648 €/m²), Rue de la Nue (1 712 €/m²).
- Levier est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (2 150 contre 2 019 €/m²), les appartements 13 % moins chers que (1 768 contre 2 034 €/m²). Autour : Bolandoz 1 682 €/m², Septfontaines 2 112 €/m², Déservillers 1 444 €/m², Chapelle-d'Huin 1 838 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Levier : 4 décembre 2025.
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