Prix immobilier à Septfontaines (25270)
Prix au m² et ventes réelles à Septfontaines, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 371 habitants. Dernière vente connue : 8 septembre 2025.
Septfontaines en bref
À Septfontaines, une maison se vend en médiane 1 400 €/m², soit 160 600 € pour 128 m². Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Septfontaines se classe 144e sur 344 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Septfontaines
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Septfontaines
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 83 kWh/m² · C 127 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 649 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De Champ Nuez | 134 m² · 6 p. | 911 m² | 241 200 € | 1 800 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Montezard | 80 m² · 3 p. | 727 m² | 80 000 € | 1 000 |
| déc. 2023 | Maison | Rte D Ornans | 113 m² · 6 p. | 1 435 m² | 260 000 € | 2 301 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De Champ Nuez | 130 m² · 5 p. | 3 354 m² | 290 000 € | 2 231 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Cultis | 104 m² · 5 p. | 1 584 m² | 265 000 € | 2 548 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Des Cultis | 127 m² · 4 p. | 877 m² | 285 000 € | 2 244 |
| déc. 2022 | Maison | Pl Du General De Gaulle | 151 m² · 5 p. | 2 025 m² | 78 000 € | 517 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De Champ Nuez | 52 m² · 2 p. | 393 m² | 215 000 € | 4 135 |
| août 2022 | Maison | Rte D Ornans | 70 m² · 3 p. | 701 m² | 63 600 € | 909 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De Champ Nuez | 134 m² · 6 p. | 911 m² | 267 000 € | 1 993 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Du Chateau D Eau | 140 m² · 4 p. | 1 125 m² | 361 000 € | 2 579 |
| juin 2021 | Maison | Rue Sainte Victoire | 174 m² · 5 p. | 1 571 m² | 118 500 € | 681 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Septfontaines
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Septfontaines (maisons 2 112 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Évillers | 3,6 km | 2 330 (+10 %) | 2 473 | 17 |
| Prix immobilier Reugney | 4,0 km | 1 961 (-7 %) | 1 128 | 15 |
| Prix immobilier Levier | 4,7 km | 2 150 (+2 %) | 1 768 | 88 |
| Prix immobilier Chapelle-d'Huin | 5,0 km | 1 838 (-13 %) | 1 485 | 20 |
| Prix immobilier Bolandoz | 5,9 km | 1 682 (-20 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Val-d'Usiers | 7,0 km | 2 199 (+4 %) | 1 875 | 58 |
| Prix immobilier Chantrans | 7,9 km | 1 955 (-7 %) | 326 | 8 |
| Prix immobilier Déservillers | 8,2 km | 1 444 (-32 %) | 1 273 | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Septfontaines
- Quel est le prix au m² à Septfontaines (25270) ?
- Pour une maison, 1 400 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 977 et 2 363 €/m².
- Combien coûte une maison à Septfontaines ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Septfontaines sur les deux dernières années publiées est de 160 600 €, pour une surface médiane de 128 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Septfontaines ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Septfontaines est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (2 112 contre 2 019 €/m²). Autour : Évillers 2 330 €/m², Reugney 1 961 €/m², Levier 2 150 €/m², Chapelle-d'Huin 1 838 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Septfontaines : 8 septembre 2025.
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