Prix immobilier à Montmahoux (25270)
Prix au m² et ventes réelles à Montmahoux, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 94 habitants. Dernière vente connue : 21 novembre 2025.
Montmahoux en bref
À Montmahoux, une maison se vend en médiane 1 645 €/m², soit 175 300 € pour 81 m². Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Montmahoux se classe 226e sur 344 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Montmahoux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Montmahoux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 173 600 € | 90 m² | 1 929 | 3 |
Les DPE à Montmahoux
7 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 57 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 203 kWh/m² · E 311 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 542 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MontmahouxDernières ventes à Montmahoux
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che De Levier | 130 m² · 4 p. | 5 061 m² | 177 000 € | 1 362 |
| oct. 2025 | Maison | Che De Levier | 90 m² · 4 p. | 2 190 m² | 173 600 € | 1 929 |
| avr. 2023 | Maison | Che De Levier | 64 m² · 4 p. | 1 000 m² | 129 000 € | 2 016 |
| janv. 2023 | Maison | Fonteny | 65 m² · 2 p. | 1 576 m² | 132 000 € | 2 031 |
| sept. 2022 | Maison | Fonteny | 70 m² · 2 p. | 424 m² | 105 000 € | 1 500 |
| nov. 2021 | Maison | Chem Du Coin Du Bas | 94 m² · 4 p. | 3 472 m² | 226 870 € | 2 414 |
| sept. 2021 | Maison | Chem Du Coin Du Bas | 392 m² · 9 p. | 3 181 m² | 317 480 € | 810 |
| févr. 2021 | Maison | Chem Des Fontenys | 72 m² · 2 p. | 988 m² | 79 000 € | 1 097 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Montmahoux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Montmahoux (maisons 1 714 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Crouzet-Migette | 3,2 km | 2 331 (+36 %) | 2 192 | 11 |
| Prix immobilier Déservillers | 3,9 km | 1 444 (-16 %) | 1 273 | 17 |
| Prix immobilier Éternoz-Vallée-du-Lison | 4,4 km | 1 138 (-34 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Amancey | 6,6 km | 1 767 (+3 %) | 1 722 | 16 |
| Prix immobilier Bolandoz | 6,8 km | 1 682 (-2 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Levier | 6,9 km | 2 150 (+25 %) | 1 768 | 88 |
| Prix immobilier Myon | 7,5 km | 1 278 (-25 %) | 881 | 10 |
| Prix immobilier Arc-sous-Montenot | 7,6 km | 1 662 (-3 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Montmahoux
- Quel est le prix au m² à Montmahoux (25270) ?
- Pour une maison, 1 645 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 295 et 2 019 €/m².
- Combien coûte une maison à Montmahoux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Montmahoux sur les deux dernières années publiées est de 175 300 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Montmahoux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Montmahoux ?
- Maison 4 pièces : 173 600 € (90 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Montmahoux est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 714 contre 2 019 €/m²). Autour : Crouzet-Migette 2 331 €/m², Déservillers 1 444 €/m², Éternoz-Vallée-du-Lison 1 138 €/m², Amancey 1 767 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Montmahoux : 21 novembre 2025.
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