Prix immobilier à Arc-sous-Montenot (25270)
Prix au m² et ventes réelles à Arc-sous-Montenot, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 227 habitants. Dernière vente connue : 30 juin 2025.
Arc-sous-Montenot en bref
À Arc-sous-Montenot, une maison se vend en médiane 1 943 €/m², soit 134 495 € pour 98 m² (+37,5 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Arc-sous-Montenot se classe 239e sur 344 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Arc-sous-Montenot
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Arc-sous-Montenot
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 93 990 € | 72 m² | 1 842 | 3 |
Les rues de Arc-sous-Montenot : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de l'Église2 011 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
- Rue du Bois Brule1 758 €/m²3 ventes · 167 000 € médian
- Rue du Geret1 595 €/m²3 ventes · 93 990 € médian
Les plus de ventes
- Rue de l'Église2 011 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
- Rue du Bois Brule1 758 €/m²3 ventes · 167 000 € médian
- Rue du Geret1 595 €/m²3 ventes · 93 990 € médian
Les DPE à Arc-sous-Montenot
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 64 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 148 kWh/m² · D 237 kWh/m² · E 298 kWh/m² · F 320 kWh/m² · G 556 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue Du Geret | 46 m² · 3 p. | 655 m² | 93 990 € | 2 043 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Bois Brule | 95 m² · 3 p. | 573 m² | 175 000 € | 1 842 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Geret | 72 m² · 3 p. | 349 m² | 79 000 € | 1 097 |
| mai 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 107 m² · 5 p. | 638 m² | 185 000 € | 1 729 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 130 m² · 8 p. | 1 135 m² | 312 000 € | 2 400 |
| août 2022 | Maison | Rue De Villeneuve | 120 m² · 5 p. | 1 485 m² | 176 000 € | 1 467 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Du Geret | 102 m² · 6 p. | 1 007 m² | 162 700 € | 1 595 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Bois Brule | 95 m² · 3 p. | 573 m² | 167 000 € | 1 758 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Du Bois Brule | 158 m² · 6 p. | 1 598 m² | 135 634 € | 858 |
| juin 2021 | Maison | Rue De L Eglise | 65 m² · 2 p. | 2 113 m² | 130 700 € | 2 011 |
| mars 2021 | Maison | Rue Des Lilas | 80 m² · 4 p. | 731 m² | 55 000 € | 688 |
| mars 2021 | Maison | Rue Du Clos | 200 m² · 7 p. | 1 010 m² | 263 000 € | 1 315 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Arc-sous-Montenot
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Arc-sous-Montenot (maisons 1 662 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lemuy | 3,1 km | 1 454 (-13 %) | 1 385 | 15 |
| Prix immobilier Villers-sous-Chalamont | 4,0 km | 1 525 (-8 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Crouzet-Migette | 4,6 km | 2 331 (+40 %) | 2 192 | 11 |
| Prix immobilier Boujailles | 6,2 km | 2 205 (+33 %) | 1 670 | 18 |
| Prix immobilier Montmahoux | 7,6 km | 1 714 (+3 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Andelot-en-Montagne | 8,6 km | 1 617 (-3 %) | 1 131 | 19 |
| Prix immobilier Courvières | 8,7 km | 2 494 (+50 %) | 2 358 | 12 |
| Prix immobilier Salins-les-Bains | 8,8 km | 1 305 (-21 %) | 879 | 166 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Arc-sous-Montenot
- Quel est le prix au m² à Arc-sous-Montenot (25270) ?
- Pour une maison, 1 943 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +37,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 261 et 1 884 €/m².
- Combien coûte une maison à Arc-sous-Montenot ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Arc-sous-Montenot sur les deux dernières années publiées est de 134 495 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Arc-sous-Montenot ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Arc-sous-Montenot ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Arc-sous-Montenot ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de l'Église (2 011 €/m²), Rue du Bois Brule (1 758 €/m²), Rue du Geret (1 595 €/m²). Les plus accessibles : .
- Arc-sous-Montenot est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 662 contre 2 019 €/m²). Autour : Lemuy 1 454 €/m², Villers-sous-Chalamont 1 525 €/m², Crouzet-Migette 2 331 €/m², Boujailles 2 205 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Arc-sous-Montenot : 30 juin 2025.
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