Prix immobilier à Plaisians (26170)
Prix au m² et ventes réelles à Plaisians, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 209 habitants. Dernière vente connue : 17 novembre 2025.
Plaisians en bref
À Plaisians, une maison se vend en médiane 872 €/m², soit 131 000 € pour 70 m² (-79,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 000 €/m². Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Plaisians se classe 21e sur 255 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plaisians
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Plaisians
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 52 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 221 kWh/m² · E 296 kWh/m² · F 391 kWh/m² · G 558 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Plaisians ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à PlaisiansDernières ventes à Plaisians
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Aigue Astaud | 60 m² · 2 p. | 98 m² | 20 000 € | 333 |
| sept. 2025 | Maison | Les Rameaux | 180 m² · 4 p. | 256 m² | 157 000 € | 872 |
| mars 2025 | Maison | Les Rameaux | 74 m² · 3 p. | 83 m² | 105 000 € | 1 419 |
| mai 2024 | Maison | La Grete | 150 m² · 4 p. | 5 371 m² | 635 000 € | 4 233 |
| févr. 2023 | Maison | Le Lauron | 43 m² · 3 p. | — | 130 000 € | 3 023 |
| sept. 2022 | Maison | Les Rameaux | 82 m² · 3 p. | 1 497 m² | 324 700 € | 3 960 |
| juil. 2022 | Appart. | Grosse Pierre | 25 m² | 3 570 m² | 25 000 € | 1 000 |
| juil. 2022 | Appart. | Grosse Pierre | 25 m² · 1 p. | 304 m² | 25 000 € | 1 000 |
| mai 2022 | Maison | Le Lauron | 50 m² · 3 p. | — | 165 000 € | 3 300 |
| mars 2022 | Maison | Rieu Girard | 54 m² · 3 p. | 215 941 m² | 408 000 € | 7 556 |
| mars 2022 | Maison | Le Lauron | 65 m² · 2 p. | — | 145 000 € | 2 231 |
| nov. 2021 | Maison | Le Lauron | 98 m² · 3 p. | — | 160 000 € | 1 633 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plaisians
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plaisians (maisons 2 885 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Roche-sur-le-Buis | 3,3 km | 2 587 (-10 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Buis-les-Baronnies | 6,7 km | 2 684 (-7 %) | 1 647 | 138 |
| Prix immobilier Reilhanette | 8,1 km | 2 887 (0 %) | 2 865 | 8 |
| Prix immobilier Montbrun-les-Bains | 9,0 km | 1 814 (-37 %) | 2 063 | 103 |
| Prix immobilier Pierrelongue | 10,3 km | 2 417 (-16 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Auban-sur-l'Ouvèze | 10,4 km | 2 130 (-26 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Beaumont-du-Ventoux | 10,9 km | 2 601 (-10 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Aurel | 11,1 km | 2 235 (-23 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plaisians
- Quel est le prix au m² à Plaisians (26170) ?
- Pour une maison, 872 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -79,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 472 et 3 465 €/m².
- Combien coûte une maison à Plaisians ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plaisians sur les deux dernières années publiées est de 131 000 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plaisians ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Plaisians est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane départementale (2 885 contre 2 392 €/m²), les appartements 46 % moins chers que (1 000 contre 1 842 €/m²). Autour : La Roche-sur-le-Buis 2 587 €/m², Buis-les-Baronnies 2 684 €/m², Reilhanette 2 887 €/m², Montbrun-les-Bains 1 814 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plaisians : 17 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Drôme
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.