Prix immobilier à Canappeville (27400)
Prix au m² et ventes réelles à Canappeville, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 697 habitants. Dernière vente connue : 29 mars 2025.
Canappeville en bref
À Canappeville, une maison se vend en médiane 1 625 €/m², soit 168 000 € pour 94 m² (-36,7 % sur un an). Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Canappeville se classe 131e sur 426 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Canappeville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Canappeville
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 74 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 315 kWh/m² · G 636 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rte De Feuguerolles | 112 m² · 5 p. | — | 182 000 € | 1 625 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Croix Chouquet | 60 m² · 4 p. | 1 002 m² | 154 000 € | 2 567 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 91 m² · 4 p. | 2 282 m² | 218 000 € | 2 396 |
| sept. 2022 | Maison | Imp Des Mares | 45 m² · 3 p. | 2 205 m² | 122 900 € | 2 731 |
| sept. 2022 | Maison | Rte De Noyon | 140 m² · 4 p. | 6 680 m² | 215 000 € | 1 536 |
| août 2022 | Maison | Che Des Bruyeres | 80 m² · 4 p. | 2 500 m² | 61 000 € | 763 |
| janv. 2022 | Maison | Che De Boissey | 97 m² · 4 p. | 900 m² | 230 000 € | 2 371 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De L Eglise | 121 m² · 4 p. | 2 744 m² | 253 444 € | 2 095 |
| août 2021 | Maison | Rue Du Chateau D'Eau | 63 m² · 4 p. | 828 m² | 125 000 € | 1 984 |
| avr. 2021 | Maison | Rte Du Boulay | 105 m² · 6 p. | 2 266 m² | 200 000 € | 1 905 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Canappeville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Canappeville (maisons 2 039 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Hondouville | 1,4 km | 2 073 (+2 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Quatremare | 3,5 km | 2 200 (+8 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Amfreville-sur-Iton | 3,6 km | 1 786 (-12 %) | — | 29 |
| Prix immobilier La Vacherie | 4,6 km | 1 822 (-11 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Brosville | 5,0 km | 1 604 (-21 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bérengeville-la-Campagne | 5,1 km | 1 997 (-2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Surville | 5,2 km | 1 994 (-2 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Acquigny | 5,8 km | 1 877 (-8 %) | 1 725 | 68 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Canappeville
- Quel est le prix au m² à Canappeville (27400) ?
- Pour une maison, 1 625 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -36,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 695 et 2 389 €/m².
- Combien coûte une maison à Canappeville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Canappeville sur les deux dernières années publiées est de 168 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Canappeville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Canappeville est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (2 039 contre 1 935 €/m²). Autour : Hondouville 2 073 €/m², Quatremare 2 200 €/m², Amfreville-sur-Iton 1 786 €/m², La Vacherie 1 822 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Canappeville : 29 mars 2025.
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