Prix immobilier à Amfreville-sur-Iton (27400)
Prix au m² et ventes réelles à Amfreville-sur-Iton, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 887 habitants. Dernière vente connue : 19 novembre 2025.
Amfreville-sur-Iton en bref
À Amfreville-sur-Iton, une maison se vend en médiane 1 321 €/m², soit 167 325 € pour 95 m² (-35,8 % sur un an). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Amfreville-sur-Iton se classe 273e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 390 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Amfreville-sur-Iton
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 558 | 7 |
| 2022 | 1 811 | 5 |
| 2023 | 1 773 | 5 |
| 2024 | 2 059 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Amfreville-sur-Iton
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 125 000 € | 48 m² | 2 500 | 3 |
| Maison 3 pièces | 133 500 € | 79 m² | 1 775 | 6 |
| Maison 4 pièces | 172 000 € | 90 m² | 1 773 | 3 |
| Maison 5 pièces | 239 250 € | 98 m² | 2 138 | 4 |
Les DPE à Amfreville-sur-Iton
63 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 70 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 426 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Amfreville-sur-ItonDernières ventes à Amfreville-sur-Iton
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Louviers | 70 m² · 3 p. | 1 008 m² | 55 000 € | 786 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Guy De Maupassant | 90 m² · 3 p. | 676 m² | 167 000 € | 1 856 |
| sept. 2025 | Maison | All Du Riant Cottage | 108 m² · 5 p. | 717 m² | 230 000 € | 2 130 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Louviers | 70 m² · 3 p. | 208 m² | 54 000 € | 771 |
| nov. 2024 | Maison | Che Des Perrais | 88 m² · 3 p. | 2 828 m² | 175 000 € | 1 989 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Onze Novembre | 90 m² · 4 p. | 922 m² | 210 000 € | 2 333 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Blancs Monts | 41 m² · 2 p. | 2 871 m² | 159 000 € | 3 878 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Louviers | 95 m² · 3 p. | 1 860 m² | 167 650 € | 1 765 |
| août 2024 | Maison | Rte De Louviers | 56 m² · 3 p. | 2 380 m² | 100 000 € | 1 786 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Tourterelles | 300 m² · 9 p. | 8 920 m² | 330 000 € | 1 100 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Metairie | 48 m² · 2 p. | 864 m² | 102 200 € | 2 129 |
| mars 2024 | Maison | Rue Des Blancs Monts | 163 m² · 5 p. | 6 724 m² | 350 000 € | 2 147 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Amfreville-sur-Iton
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Amfreville-sur-Iton (maisons 1 786 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Acquigny | 2,3 km | 1 877 (+5 %) | 1 725 | 68 |
| Prix immobilier Hondouville | 2,7 km | 2 073 (+16 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Canappeville | 3,6 km | 2 039 (+14 %) | — | 10 |
| Prix immobilier La Vacherie | 3,7 km | 1 822 (+2 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Heudreville-sur-Eure | 4,1 km | 2 000 (+12 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Pinterville | 5,2 km | 2 213 (+24 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Brosville | 5,4 km | 1 604 (-10 %) | — | 14 |
| Prix immobilier La Chapelle-du-Bois-des-Faulx | 5,6 km | 2 121 (+19 %) | — | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Amfreville-sur-Iton
- Quel est le prix au m² à Amfreville-sur-Iton (27400) ?
- Pour une maison, 1 321 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -35,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 481 et 2 129 €/m².
- Combien coûte une maison à Amfreville-sur-Iton ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Amfreville-sur-Iton sur les deux dernières années publiées est de 167 325 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Amfreville-sur-Iton ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Amfreville-sur-Iton ?
- Maison 4 pièces : 172 000 € (90 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 239 250 € (98 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Amfreville-sur-Iton est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 786 contre 1 935 €/m²). Autour : Acquigny 1 877 €/m², Hondouville 2 073 €/m², Canappeville 2 039 €/m², La Vacherie 1 822 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Amfreville-sur-Iton : 19 novembre 2025.
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