Prix immobilier à Heudreville-sur-Eure (27400)
Prix au m² et ventes réelles à Heudreville-sur-Eure, calculés sur 47 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 065 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Heudreville-sur-Eure en bref
À Heudreville-sur-Eure, une maison se vend en médiane 1 172 €/m², soit 128 700 € pour 85 m² (-49,8 % sur un an). Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Heudreville-sur-Eure se classe 147e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 334 m². Chiffres calculés sur 47 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Heudreville-sur-Eure
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 935 | 16 |
| 2022 | 1 919 | 8 |
| 2024 | 2 333 | 12 |
| 2025 | 1 172 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Heudreville-sur-Eure
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 84 932 € | 48 m² | 1 748 | 4 |
| Maison 2 pièces | 107 000 € | 63 m² | 2 892 | 3 |
| Maison 3 pièces | 130 850 € | 69 m² | 2 247 | 4 |
| Maison 4 pièces | 165 500 € | 72 m² | 2 282 | 8 |
Les rues de Heudreville-sur-Eure : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de l'Isle2 222 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Rue de la Cote Verte2 200 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Rue de l'Enclume2 068 €/m²4 ventes · 210 254 € médian
- Rue de l'Ancienne Poste1 998 €/m²4 ventes · 104 932 € médian
- Rue du Bout des Clos1 692 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Joncs1 523 €/m²5 ventes · 152 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Joncs1 523 €/m²5 ventes · 152 000 € médian
- Rue de l'Ancienne Poste1 998 €/m²4 ventes · 104 932 € médian
- Rue de l'Enclume2 068 €/m²4 ventes · 210 254 € médian
- Rue de l'Isle2 222 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Rue de la Cote Verte2 200 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
Les DPE à Heudreville-sur-Eure
113 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 315 kWh/m² · G 559 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Pl Des Trois Mares | 85 m² · 2 p. | 1 587 m² | 89 445 € | 1 052 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Ancienne Poste | 50 m² · 1 p. | 1 284 m² | 75 000 € | 1 500 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Bout Des Clos | 115 m² · 3 p. | 5 310 m² | 75 000 € | 652 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Enclume | 93 m² · 1 p. | 811 m² | 93 112 € | 1 001 |
| août 2025 | Maison | Cite Vigier | 37 m² · 2 p. | 1 490 m² | 107 000 € | 2 892 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Petit Pont | 64 m² · 4 p. | 520 m² | 75 000 € | 1 172 |
| févr. 2025 | Maison | Imp Des Joncs | 54 m² · 3 p. | 797 m² | 128 700 € | 2 383 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Tilleuls | 63 m² · 3 p. | 1 334 m² | 133 000 € | 2 111 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Baronnerie | 120 m² · 6 p. | 1 700 m² | 143 000 € | 1 192 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Vallee Dame | 44 m² · 4 p. | — | 150 000 € | 3 409 |
| sept. 2024 | Maison | Chem De La Cote | 80 m² · 4 p. | 1 353 m² | 115 000 € | 1 438 |
| août 2024 | Maison | Rue De L Enclume | 112 m² · 5 p. | 748 m² | 247 900 € | 2 213 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Heudreville-sur-Eure
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Heudreville-sur-Eure (maisons 2 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cailly-sur-Eure | 2,6 km | 2 060 (+3 %) | — | 11 |
| Prix immobilier La Chapelle-du-Bois-des-Faulx | 2,8 km | 2 121 (+6 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Acquigny | 3,6 km | 1 877 (-6 %) | 1 725 | 68 |
| Prix immobilier Irreville | 3,8 km | 2 162 (+8 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Émalleville | 4,0 km | 1 934 (-3 %) | — | 10 |
| Prix immobilier La Vacherie | 4,0 km | 1 822 (-9 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Amfreville-sur-Iton | 4,1 km | 1 786 (-11 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Clef Vallée d'Eure | 4,9 km | 1 953 (-2 %) | — | 82 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Heudreville-sur-Eure
- Quel est le prix au m² à Heudreville-sur-Eure (27400) ?
- Pour une maison, 1 172 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -49,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (47 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 511 et 2 455 €/m².
- Combien coûte une maison à Heudreville-sur-Eure ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Heudreville-sur-Eure sur les deux dernières années publiées est de 128 700 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Heudreville-sur-Eure ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Heudreville-sur-Eure ?
- Maison 4 pièces : 165 500 € (72 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Heudreville-sur-Eure ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de l'Isle (2 222 €/m²), Rue de la Cote Verte (2 200 €/m²), Rue de l'Enclume (2 068 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Joncs (1 523 €/m²).
- Heudreville-sur-Eure est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (2 000 contre 1 935 €/m²). Autour : Cailly-sur-Eure 2 060 €/m², La Chapelle-du-Bois-des-Faulx 2 121 €/m², Acquigny 1 877 €/m², Irreville 2 162 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Heudreville-sur-Eure : 9 décembre 2025.
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