Prix immobilier à La Vacherie (27400)
Prix au m² et ventes réelles à La Vacherie, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 557 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
La Vacherie en bref
À La Vacherie, une maison se vend en médiane 1 879 €/m², soit 235 500 € pour 130 m² (-1,1 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : La Vacherie se classe 251e sur 426 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Vacherie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à La Vacherie
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 162 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 307 kWh/m² · G 441 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La VacherieDernières ventes à La Vacherie
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte D'Hondouville | 135 m² · 4 p. | 1 830 m² | 246 000 € | 1 822 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Calvaire | 130 m² · 5 p. | 2 528 m² | 282 000 € | 2 169 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Pres | 130 m² · 5 p. | 2 760 m² | 225 000 € | 1 731 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Moulin De Landres | 83 m² · 4 p. | 1 125 m² | 160 600 € | 1 935 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Du Hom | 82 m² · 3 p. | 5 632 m² | 165 000 € | 2 012 |
| janv. 2024 | Maison | Rte D'Amfreville | 159 m² · 6 p. | 5 664 m² | 284 000 € | 1 786 |
| juil. 2022 | Maison | Rte D'Amfreville | 129 m² · 7 p. | 2 156 m² | 230 000 € | 1 783 |
| mai 2022 | Maison | Rte D'Hondouville | 161 m² · 6 p. | 730 m² | 224 300 € | 1 393 |
| mars 2022 | Maison | Rue Des Sources | 120 m² · 4 p. | 49 569 m² | 550 000 € | 4 583 |
| janv. 2022 | Maison | Rte D'Hondouville | 135 m² · 4 p. | 1 830 m² | 284 000 € | 2 104 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Du Moulin De Landres | 88 m² · 4 p. | 9 633 m² | 121 000 € | 1 375 |
| juin 2021 | Maison | Les Gastines | 147 m² · 4 p. | 1 344 m² | 261 000 € | 1 776 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Vacherie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Vacherie (maisons 1 822 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Brosville | 2,0 km | 1 604 (-12 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Émalleville | 2,8 km | 1 934 (+6 %) | — | 10 |
| Prix immobilier La Chapelle-du-Bois-des-Faulx | 3,1 km | 2 121 (+16 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Hondouville | 3,2 km | 2 073 (+14 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Tourneville | 3,7 km | 2 148 (+18 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Amfreville-sur-Iton | 3,7 km | 1 786 (-2 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Heudreville-sur-Eure | 4,0 km | 2 000 (+10 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Canappeville | 4,6 km | 2 039 (+12 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Vacherie
- Quel est le prix au m² à La Vacherie (27400) ?
- Pour une maison, 1 879 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -1,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 776 et 2 012 €/m².
- Combien coûte une maison à La Vacherie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Vacherie sur les deux dernières années publiées est de 235 500 €, pour une surface médiane de 130 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Vacherie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- La Vacherie est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 822 contre 1 935 €/m²). Autour : Brosville 1 604 €/m², Émalleville 1 934 €/m², La Chapelle-du-Bois-des-Faulx 2 121 €/m², Hondouville 2 073 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Vacherie : 9 décembre 2025.
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