Prix immobilier à Irreville (27930)
Prix au m² et ventes réelles à Irreville, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 474 habitants. Dernière vente connue : 20 septembre 2025.
Irreville en bref
À Irreville, une maison se vend en médiane 1 139 €/m², soit 134 000 € pour 111 m². Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Irreville se classe 80e sur 426 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Irreville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Irreville
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 426 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Carreaux | 130 m² · 5 p. | 1 788 m² | 130 000 € | 1 000 |
| janv. 2025 | Maison | Rle Charlot | 108 m² · 4 p. | 1 206 m² | 138 000 € | 1 278 |
| mars 2023 | Maison | Rue Sainte Colombe | 203 m² · 6 p. | 1 522 m² | 497 000 € | 2 448 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Val De Cailly | 66 m² · 4 p. | 1 385 m² | 185 000 € | 2 803 |
| juil. 2022 | Maison | Clos Des Cerisiers | 88 m² · 4 p. | 1 252 m² | 235 000 € | 2 670 |
| juin 2022 | Maison | Rue Sainte Colombe | 144 m² · 6 p. | 6 557 m² | 556 000 € | 3 861 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Du Val De Cailly | 150 m² · 4 p. | 723 m² | 220 000 € | 1 467 |
| août 2021 | Maison | Clos Des Poiriers | 111 m² · 6 p. | 1 210 m² | 240 000 € | 2 162 |
| avr. 2021 | Maison | Rte Des Bouleaux | 100 m² · 4 p. | 869 m² | 198 000 € | 1 980 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Irreville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Irreville (maisons 2 162 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Chapelle-du-Bois-des-Faulx | 2,5 km | 2 121 (-2 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Le Boulay-Morin | 2,7 km | 2 012 (-7 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Cailly-sur-Eure | 2,8 km | 2 060 (-5 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Reuilly | 2,9 km | 2 217 (+3 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Émalleville | 3,4 km | 1 934 (-11 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Normanville | 3,7 km | 1 945 (-10 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Heudreville-sur-Eure | 3,8 km | 2 000 (-7 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Clef Vallée d'Eure | 4,0 km | 1 953 (-10 %) | — | 82 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Irreville
- Quel est le prix au m² à Irreville (27930) ?
- Pour une maison, 1 139 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 467 et 2 670 €/m².
- Combien coûte une maison à Irreville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Irreville sur les deux dernières années publiées est de 134 000 €, pour une surface médiane de 111 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Irreville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Irreville est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (2 162 contre 1 935 €/m²). Autour : La Chapelle-du-Bois-des-Faulx 2 121 €/m², Le Boulay-Morin 2 012 €/m², Cailly-sur-Eure 2 060 €/m², Reuilly 2 217 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Irreville : 20 septembre 2025.
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