Prix immobilier à Conches-en-Ouche (27190)
Prix au m² et ventes réelles à Conches-en-Ouche, calculés sur 266 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 838 habitants. Dernière vente connue : 27 décembre 2025.
Conches-en-Ouche en bref
À Conches-en-Ouche, une maison se vend en médiane 1 648 €/m², soit 130 250 € pour 83 m² (+7,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 052 €/m² (71 000 € en médiane), +24,7 % sur un an. Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Conches-en-Ouche se classe 350e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 87 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 664 m². Chiffres calculés sur 266 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Conches-en-Ouche
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 626 | 58 | 1 621 | 6 |
| 2022 | 1 792 | 54 | 2 024 | 5 |
| 2023 | 1 562 | 34 | 1 501 | 6 |
| 2024 | 1 529 | 45 | 1 646 | 7 |
| 2025 | 1 648 | 45 | 2 052 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Conches-en-Ouche
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 62 500 € | 36 m² | 1 869 | 8 |
| Appartement T3 | 98 500 € | 68 m² | 1 417 | 6 |
| Appartement T4 | 111 000 € | 65 m² | 1 646 | 3 |
| Maison 2 pièces | 100 000 € | 40 m² | 2 147 | 7 |
| Maison 3 pièces | 112 000 € | 65 m² | 1 827 | 25 |
| Maison 4 pièces | 135 500 € | 91 m² | 1 544 | 54 |
| Maison 5 pièces | 139 000 € | 96 m² | 1 508 | 28 |
| Maison 6 pièces et plus | 196 300 € | 139 m² | 1 542 | 10 |
Les rues de Conches-en-Ouche : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (42 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Pasteur2 397 €/m²4 ventes · 124 000 € médian
- Rue Robert Schumann2 375 €/m²3 ventes · 152 000 € médian
- Rue Michelet2 308 €/m²3 ventes · 179 000 € médian
- Rue des Freres Lemonnier2 253 €/m²3 ventes · 205 000 € médian
- Rue Pierre Corneille2 250 €/m²3 ventes · 117 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Sainte Foy932 €/m²9 ventes · 69 000 € médian
- Rue Willy Brandt1 057 €/m²8 ventes · 91 500 € médian
- Place Carnot1 077 €/m²5 ventes · 82 000 € médian
- Rue Haute1 156 €/m²4 ventes · 92 500 € médian
- Rue Saint Étienne1 200 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Francois Decorchemont1 817 €/m²10 ventes · 125 250 € médian
- Rue Francois Mitterrand1 665 €/m²10 ventes · 134 500 € médian
- Rue Marcel Pagnol1 368 €/m²9 ventes · 130 000 € médian
- Rue André Bourvil1 368 €/m²9 ventes · 130 000 € médian
- Rue Olry Roederer1 544 €/m²9 ventes · 140 000 € médian
Les DPE à Conches-en-Ouche
1 409 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 474 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Conches-en-OucheDernières ventes à Conches-en-Ouche
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rle Bousquet | 84 m² · 4 p. | 260 m² | 105 000 € | 1 250 |
| déc. 2025 | Maison | Av Pierre Beregovoy | 118 m² · 3 p. | 1 750 m² | 260 000 € | 2 203 |
| déc. 2025 | Maison | Av Pierre Beregovoy | 47 m² · 3 p. | 250 m² | 95 000 € | 2 021 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Robert Schumann | 64 m² · 4 p. | 2 562 m² | 152 000 € | 2 375 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Olry Roederer | 62 m² · 3 p. | 664 m² | 144 600 € | 2 332 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Sainte Foy | 158 m² · 7 p. | 325 m² | 112 000 € | 709 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Francois Mitterrand | 120 m² · 5 p. | 1 010 m² | 130 000 € | 1 083 |
| nov. 2025 | Maison | Pl Carnot | 52 m² · 3 p. | 170 m² | 82 000 € | 1 577 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Francois Decorchemont | 82 m² · 4 p. | 85 m² | 147 000 € | 1 793 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Marcel Pagnol | 95 m² · 4 p. | 469 m² | 137 500 € | 1 447 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Petits Monts | 112 m² · 6 p. | 664 m² | 230 000 € | 2 054 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Francois Mitterrand | 71 m² · 3 p. | — | 169 000 € | 2 380 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Conches-en-Ouche
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Conches-en-Ouche (maisons 1 620 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainte-Marthe | 3,4 km | 2 060 (+27 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Louversey | 4,8 km | 1 795 (+11 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Glisolles | 6,6 km | 1 439 (-11 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Collandres-Quincarnon | 6,7 km | 1 454 (-10 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Nogent-le-Sec | 7,0 km | 1 607 (-1 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Sébécourt | 7,6 km | 1 644 (+1 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Faverolles-la-Campagne | 7,8 km | 1 315 (-19 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Le Lesme | 8,1 km | 1 556 (-4 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Conches-en-Ouche
- Quel est le prix au m² à Conches-en-Ouche (27190) ?
- Pour une maison, 1 648 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (45 ventes), +7,8 % sur un an. Pour un appartement, 2 052 €/m² (6 ventes), +24,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (266 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 343 et 2 066 €/m².
- Combien coûte une maison à Conches-en-Ouche ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Conches-en-Ouche sur les deux dernières années publiées est de 130 250 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Conches-en-Ouche ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Conches-en-Ouche ?
- T2 : 62 500 € en médiane (36 m², 1 869 €/m², 8 ventes). T3 : 98 500 € en médiane (68 m², 1 417 €/m², 6 ventes). Maison 4 pièces : 135 500 € (91 m², 54 ventes). Maison 5 pièces : 139 000 € (96 m², 28 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Conches-en-Ouche ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Pasteur (2 397 €/m²), Rue Robert Schumann (2 375 €/m²), Rue Michelet (2 308 €/m²). Les plus accessibles : Rue Sainte Foy (932 €/m²), Rue Willy Brandt (1 057 €/m²), Place Carnot (1 077 €/m²).
- Conches-en-Ouche est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (1 620 contre 1 935 €/m²), les appartements 7 % moins chers que (1 704 contre 1 824 €/m²). Autour : Sainte-Marthe 2 060 €/m², Louversey 1 795 €/m², Glisolles 1 439 €/m², Collandres-Quincarnon 1 454 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Conches-en-Ouche : 27 décembre 2025.
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