Prix immobilier à Nogent-le-Sec (27190)
Prix au m² et ventes réelles à Nogent-le-Sec, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 423 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Nogent-le-Sec en bref
À Nogent-le-Sec, une maison se vend en médiane 1 488 €/m², soit 138 750 € pour 97 m² (+22,9 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Nogent-le-Sec se classe 353e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 815 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Nogent-le-Sec
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Nogent-le-Sec
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 140 000 € | 73 m² | 1 770 | 4 |
| Maison 4 pièces | 142 000 € | 112 m² | 1 316 | 3 |
| Maison 5 pièces | 115 000 € | 95 m² | 1 211 | 3 |
Les DPE à Nogent-le-Sec
49 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 252 kWh/m² · F 307 kWh/m² · G 558 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De Conches | 84 m² · 3 p. | 2 100 m² | 125 000 € | 1 488 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Damville | 62 m² · 3 p. | 2 055 m² | 87 000 € | 1 403 |
| juil. 2025 | Maison | Rue D Orvaux | 112 m² · 4 p. | 5 526 m² | 185 000 € | 1 652 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Clotaire Legal | 103 m² · 4 p. | 1 787 m² | 135 500 € | 1 316 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Damville | 115 m² · 5 p. | 2 815 m² | 199 000 € | 1 730 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Chesne | 140 m² · 4 p. | 11 185 m² | 142 000 € | 1 014 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Chesne | 117 m² · 6 p. | 2 060 m² | 70 000 € | 598 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Chesne | 95 m² · 3 p. | 9 933 m² | 195 000 € | 2 053 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Nagel | 120 m² · 7 p. | 7 342 m² | 192 980 € | 1 608 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Nagel | 160 m² · 2 p. | 2 366 m² | 260 000 € | 1 625 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Chesne | 87 m² · 5 p. | 1 125 m² | 64 000 € | 736 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Clotaire Legal | 95 m² · 5 p. | 3 393 m² | 115 000 € | 1 211 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Nogent-le-Sec
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Nogent-le-Sec (maisons 1 607 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Marbois | 5,5 km | 1 564 (-3 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Les Ventes | 5,6 km | 2 057 (+28 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Sylvains-Lès-Moulins | 6,4 km | 1 859 (+16 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Conches-en-Ouche | 7,0 km | 1 620 (+1 %) | 1 704 | 266 |
| Prix immobilier Glisolles | 7,2 km | 1 439 (-10 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Mesnils-sur-Iton | 7,3 km | 1 739 (+8 %) | 1 341 | 258 |
| Prix immobilier Aulnay-sur-Iton | 8,6 km | 1 837 (+14 %) | — | 16 |
| Prix immobilier La Bonneville-sur-Iton | 8,6 km | 1 918 (+19 %) | 1 665 | 110 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Nogent-le-Sec
- Quel est le prix au m² à Nogent-le-Sec (27190) ?
- Pour une maison, 1 488 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +22,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 289 et 1 785 €/m².
- Combien coûte une maison à Nogent-le-Sec ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Nogent-le-Sec sur les deux dernières années publiées est de 138 750 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Nogent-le-Sec ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Nogent-le-Sec ?
- Maison 4 pièces : 142 000 € (112 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 115 000 € (95 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Nogent-le-Sec est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 607 contre 1 935 €/m²). Autour : Marbois 1 564 €/m², Les Ventes 2 057 €/m², Sylvains-Lès-Moulins 1 859 €/m², Conches-en-Ouche 1 620 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Nogent-le-Sec : 27 novembre 2025.
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