Prix immobilier à Fontaine-sous-Jouy (27120)
Prix au m² et ventes réelles à Fontaine-sous-Jouy, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 849 habitants. Dernière vente connue : 2 décembre 2025.
Fontaine-sous-Jouy en bref
À Fontaine-sous-Jouy, une maison se vend en médiane 2 422 €/m², soit 200 065 € pour 98 m² (+6,8 % sur un an). Les maisons y sont 29 % plus chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Fontaine-sous-Jouy se classe 12e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 241 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fontaine-sous-Jouy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 745 | 9 |
| 2022 | 2 760 | 7 |
| 2023 | 2 588 | 5 |
| 2024 | 2 267 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Fontaine-sous-Jouy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 494 500 € | 184 m² | 2 598 | 6 |
Les DPE à Fontaine-sous-Jouy
139 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 488 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Fontaine-sous-JouyDernières ventes à Fontaine-sous-Jouy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Croisy | 95 m² · 4 p. | 1 323 m² | 230 130 € | 2 422 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Bailli | 65 m² · 4 p. | 387 m² | 130 000 € | 2 000 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Croisy | 110 m² · 6 p. | 4 755 m² | 509 000 € | 4 627 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De L Ancienne Forge | 75 m² · 3 p. | 1 511 m² | 170 000 € | 2 267 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Poste | 159 m² · 7 p. | 4 142 m² | 430 000 € | 2 704 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Oriots | 207 m² · 7 p. | 3 576 m² | 480 000 € | 2 319 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Forets | 91 m² · 2 p. | 2 241 m² | 158 000 € | 1 736 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Pts Bois | 224 m² · 8 p. | 10 815 m² | 138 200 € | 617 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Prieure | 85 m² · 5 p. | 404 m² | 220 000 € | 2 588 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Rosey | 26 m² · 1 p. | 1 288 m² | 72 000 € | 2 769 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Vieux Vignons | 80 m² · 3 p. | 1 494 m² | 192 000 € | 2 400 |
| août 2023 | Maison | Rue De L Ancienne Forge | 160 m² · 6 p. | 11 503 m² | 551 950 € | 3 450 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fontaine-sous-Jouy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fontaine-sous-Jouy (maisons 2 491 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Vigor | 2,0 km | 2 268 (-9 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Jouy-sur-Eure | 2,1 km | 2 329 (-7 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Chambray | 3,2 km | 2 275 (-9 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Gauciel | 3,9 km | 2 254 (-10 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Autheuil-Authouillet | 4,3 km | 1 985 (-20 %) | 2 065 | 33 |
| Prix immobilier Reuilly | 4,3 km | 2 217 (-11 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Vaux-sur-Eure | 5,3 km | 2 043 (-18 %) | 1 656 | 9 |
| Prix immobilier Miserey | 5,3 km | 2 118 (-15 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fontaine-sous-Jouy
- Quel est le prix au m² à Fontaine-sous-Jouy (27120) ?
- Pour une maison, 2 422 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +6,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 012 et 2 873 €/m².
- Combien coûte une maison à Fontaine-sous-Jouy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fontaine-sous-Jouy sur les deux dernières années publiées est de 200 065 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fontaine-sous-Jouy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fontaine-sous-Jouy ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Fontaine-sous-Jouy est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 29 % plus chères que la médiane départementale (2 491 contre 1 935 €/m²). Autour : Saint-Vigor 2 268 €/m², Jouy-sur-Eure 2 329 €/m², Chambray 2 275 €/m², Gauciel 2 254 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fontaine-sous-Jouy : 2 décembre 2025.
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