Prix immobilier à Chambray (27120)
Prix au m² et ventes réelles à Chambray, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 391 habitants. Dernière vente connue : 16 juillet 2025.
Chambray en bref
À Chambray, une maison se vend en médiane 2 128 €/m², soit 169 000 € pour 98 m² (+21,6 % sur un an). Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Chambray se classe 47e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 305 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chambray
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 098 | 8 |
| 2025 | 2 128 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Chambray
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 252 000 € | 70 m² | 3 042 | 4 |
| Maison 4 pièces | 150 000 € | 85 m² | 2 273 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 180 000 € | 124 m² | 1 513 | 3 |
Les DPE à Chambray
63 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 43 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 86 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 443 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Imp Des Tilleuls | 66 m² · 4 p. | 1 110 m² | 150 000 € | 2 273 |
| juil. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 107 m² · 4 p. | 4 507 m² | 267 000 € | 2 495 |
| avr. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 122 m² · 5 p. | 1 480 m² | 242 000 € | 1 984 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Marais | 156 m² · 5 p. | 93 857 m² | 465 000 € | 2 981 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Marais | 124 m² · 6 p. | 2 440 m² | 169 000 € | 1 363 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 119 m² · 6 p. | 3 000 m² | 180 000 € | 1 513 |
| août 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 80 m² · 3 p. | 755 m² | 140 000 € | 1 750 |
| févr. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 89 m² · 1 p. | 761 m² | 163 000 € | 1 831 |
| févr. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 85 m² · 4 p. | 1 256 m² | 128 000 € | 1 506 |
| nov. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 162 m² · 6 p. | 1 460 m² | 500 380 € | 3 089 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 57 m² · 3 p. | 685 m² | 217 000 € | 3 807 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Aires | 126 m² · 3 p. | 537 m² | 287 000 € | 2 278 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chambray
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chambray (maisons 2 275 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainte-Colombe-près-Vernon | 2,3 km | 2 276 (0 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Autheuil-Authouillet | 3,1 km | 1 985 (-13 %) | 2 065 | 33 |
| Prix immobilier Fontaine-sous-Jouy | 3,2 km | 2 491 (+9 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Houlbec-Cocherel | 3,5 km | 2 417 (+6 %) | 1 930 | 32 |
| Prix immobilier Jouy-sur-Eure | 3,8 km | 2 329 (+2 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Vigor | 4,3 km | 2 268 (0 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Villez-sous-Bailleul | 4,9 km | 2 739 (+20 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Vaux-sur-Eure | 4,9 km | 2 043 (-10 %) | 1 656 | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chambray
- Quel est le prix au m² à Chambray (27120) ?
- Pour une maison, 2 128 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +21,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 639 et 2 709 €/m².
- Combien coûte une maison à Chambray ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chambray sur les deux dernières années publiées est de 169 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chambray ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chambray ?
- Maison 4 pièces : 150 000 € (85 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Chambray est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane départementale (2 275 contre 1 935 €/m²). Autour : Sainte-Colombe-près-Vernon 2 276 €/m², Autheuil-Authouillet 1 985 €/m², Fontaine-sous-Jouy 2 491 €/m², Houlbec-Cocherel 2 417 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chambray : 16 juillet 2025.
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