Prix immobilier à Villez-sous-Bailleul (27950)
Prix au m² et ventes réelles à Villez-sous-Bailleul, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 312 habitants. Dernière vente connue : 30 juillet 2025.
Villez-sous-Bailleul en bref
À Villez-sous-Bailleul, une maison se vend en médiane 4 186 €/m², soit 313 500 € pour 115 m² (+29,2 % sur un an). Les maisons y sont 42 % plus chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Villez-sous-Bailleul se classe 5e sur 426 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villez-sous-Bailleul
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Villez-sous-Bailleul
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 327 000 € | 119 m² | 2 806 | 3 |
Les DPE à Villez-sous-Bailleul
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 107 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 187 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 418 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Villez-sous-Bailleul ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Villez-sous-BailleulDernières ventes à Villez-sous-Bailleul
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Poivre | 119 m² · 5 p. | 1 738 m² | 300 000 € | 2 521 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Batisse | 80 m² · 4 p. | 4 825 m² | 468 100 € | 5 851 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Messe | 57 m² · 3 p. | 2 079 m² | 200 000 € | 3 509 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Chanteux | 110 m² · 5 p. | 2 311 m² | 327 000 € | 2 973 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Val Saint Ouen | 155 m² · 5 p. | 2 247 m² | 435 000 € | 2 806 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Poivre | 140 m² · 4 p. | 1 852 m² | 370 000 € | 2 643 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Du Poivre | 115 m² · 4 p. | 4 478 m² | 315 000 € | 2 739 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Du Val Saint Ouen | 155 m² · 5 p. | 2 247 m² | 415 000 € | 2 677 |
| mars 2021 | Maison | Rue Du Val Saint Ouen | 113 m² · 6 p. | 405 m² | 100 000 € | 885 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villez-sous-Bailleul
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villez-sous-Bailleul (maisons 2 739 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Bailleul | 2,7 km | 2 327 (-15 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Sainte-Colombe-près-Vernon | 2,7 km | 2 276 (-17 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-sous-Bailleul | 2,8 km | 2 408 (-12 %) | — | 12 |
| Prix immobilier La Chapelle-Longueville | 3,1 km | 2 415 (-12 %) | 1 318 | 129 |
| Prix immobilier Mercey | 3,3 km | 1 800 (-34 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-sur-Gaillon | 3,4 km | 2 049 (-25 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Houlbec-Cocherel | 4,7 km | 2 417 (-12 %) | 1 930 | 32 |
| Prix immobilier Chambray | 4,9 km | 2 275 (-17 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villez-sous-Bailleul
- Quel est le prix au m² à Villez-sous-Bailleul (27950) ?
- Pour une maison, 4 186 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +29,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 643 et 2 973 €/m².
- Combien coûte une maison à Villez-sous-Bailleul ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villez-sous-Bailleul sur les deux dernières années publiées est de 313 500 €, pour une surface médiane de 115 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villez-sous-Bailleul ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villez-sous-Bailleul ?
- Maison 5 pièces : 327 000 € (119 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Villez-sous-Bailleul est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 42 % plus chères que la médiane départementale (2 739 contre 1 935 €/m²). Autour : Saint-Pierre-de-Bailleul 2 327 €/m², Sainte-Colombe-près-Vernon 2 276 €/m², Saint-Étienne-sous-Bailleul 2 408 €/m², La Chapelle-Longueville 2 415 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villez-sous-Bailleul : 30 juillet 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Eure
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.